房屋装修保修协议书(2024版).docx

合同编号：__________

房屋装修保修协议书

（2024版）

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、工程概况

1.1工程地点：__________

1.2工程内容：__________

1.3工程预算：__________

1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、保修范围及期限

2.1保修范围：本协议约定的工程质量问题。

2.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，期限为____年。

三、保修责任

3.1乙方应对工程质量问题负责保修，确保工程在保修期限内正常使用。

3.2保修期内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行核实并采取修复措施。

3.3乙方在保修期内提供的维修服务，不得收取甲方任何费用。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.2乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。

4.3甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

五、争议解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更要求

如甲方在工程进行过程中提出变更要求，乙方应根据甲方要求进行调整。变更导致的工程增减量，甲方应按实际发生额支付乙方。

1.2甲方提前交房

如甲方要求提前交房，乙方应在不影响工程质量的前提下，尽力满足甲方需求。提前交房导致的工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。

1.3甲方违约金支付

如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权按合同约定向甲方收取滞纳金。滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×滞纳天数×滞纳金利率。

1.4甲方解除合同

如甲方在合同履行过程中要求解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延期交付

如乙方未按约定时间完成工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×延期天数×违约金利率。

2.2乙方工程质量

乙方应对工程质量负全责。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内到达现场进行核实并采取修复措施。如乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保工程顺利进行。如第三方中介未履行职责，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介在合同履行过程中的费用，由甲乙双方按约定承担。如双方未作约定，甲方应支付第三方中介费用。

3.3第三方中介解除合同

如第三方中介因客观原因无法继续履行中介职责，甲方、乙方均有权解除合同。解除合同后，甲方、乙方应按照约定承担相应责任。

3.4第三方中介违约金

如第三方中介未按约定履行中介职责，甲方、乙方均有权要求第三方中介支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总金额×违约天数×违约金利率。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房屋装修设计方案

2.房屋装修施工图纸

3.房屋装修材料清单

4.房屋装修工程进度计划

5.房屋装修质量标准

6.房屋装修保修条款

7.工程变更记录

8.工程付款凭证

9.工程验收报告

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

3.乙方未按约定质量标准完成工程，认定为违约行为。

4.甲方提前交房导致工程延期，认定为违约行为。

5.第三方中介未按约定履行中介职责，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权并委托乙方进行装修的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托进行房屋