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房屋中介协议合同范本
合同编号:__________
甲方(卖方):
姓名:________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(中介方):
名称:________________
地址:________________
联系方式:________________
第一条委托事项
1.1甲方作为卖方,委托乙方作为中介方,协助甲方寻找合适的买家/卖方,并促成甲方出售/购买标的房屋。
1.2乙方作为中介方,接受甲方的委托,有义务为甲方提供专业的房地产交易服务,并协助甲方完成出售/购买标的房屋的相关手续。
第二条中介费用
2.1甲乙双方约定,中介费用为标的房屋成交价的__________%。
2.2中介费用支付方式:
(1)若标的房屋成交,甲方应向乙方支付中介费用,乙方应向甲方提供正式的发票。
(2)若标的房屋未能成交,甲方无需支付中介费用。
第三条必威体育官网网址条款
3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址,未经对方同意,不得向第三方披露。
3.2甲乙双方应确保本协议的必威体育官网网址性,不得泄露双方的商业秘密、个人隐私等信息。
第四条违约责任
4.1若甲乙双方违反本协议的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议中介费用的__________%。
4.2甲乙双方应按照约定履行本协议,如一方迟延履行、不履行或部分履行,对方有权要求违约方承担违约责任。
第五条争议解决
5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.2争议解决过程中,甲乙双方应继续履行本协议的其他条款,直至争议解决。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月。
甲方(卖方):
__________年__________月__________日
乙方(中介方):
__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.标的房屋的相关权属证明文件
2.甲乙双方的有效身份证件
3.甲乙双方签署的房屋买卖合同
4.房屋交易过程中的相关税费支付凭证
5.房屋过户登记所需的相关文件
6.乙方提供的中介服务记录和相关证明材料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间、金额支付中介费用,或拒绝支付中介费用。
2.乙方未按照约定时间、方式协助甲方完成房屋买卖交易。
3.甲方未按照约定时间向乙方支付佣金或违约金。
4.乙方未按照约定必威体育官网网址甲方的商业秘密、个人隐私等信息。
5.甲方未按照约定履行房屋买卖合同,导致交易失败。
6.乙方未按照约定提供专业服务,导致交易失败。
三、法律名词及解释:
1.标的房屋:本协议中涉及的房屋,位于________________。
2.中介费用:乙方为甲方提供房屋买卖中介服务所收取的费用。
3.违约金:甲乙双方违反本协议约定,应向对方支付的违约赔偿。
4.必威体育官网网址信息:本协议履行过程中涉及到的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。
5.房屋买卖合同:甲方作为卖方,乙方作为买方,双方签署的房屋买卖协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按照约定时间支付中介费用。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方支付中介费用。如甲方仍拒绝支付,乙方有权依法向甲方追讨中介费用。
2.问题:乙方未按照约定时间、方式协助甲方完成房屋买卖交易。
解决办法:甲方应及时与乙方沟通,明确交易需求和时间节点。如乙方仍未能按照约定履行义务,甲方有权解除本协议,并要求乙方退还已支付的中介费用。
3.问题:甲方未按照约定时间向乙方支付佣金或违约金。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方支付佣金或违约金。如甲方仍拒绝支付,乙方有权依法向甲方追讨佣金或违约金。
4.问题:乙方未按照约定必威体育官网网址甲方的商业秘密、个人隐私等信息。
解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方停止泄露相关信息,并采取补救措施。如乙方未能停止泄露或弥补损失,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
5.问题:甲方未按照约定履行房屋买卖合同,导致交易失败。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,明确交易需求和时间节点。如甲方仍未能按照约定履行义务,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担违约责任。
6.问题:乙方未按照约定提供专业服务,导致交易失败。
解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方提供专业服务。如乙方未能提供专业服务或导致交易失败,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担违约责任。
五、所有
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