合同自动售卖机场地租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

合同自动售卖机场地租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上述地址的自动售卖机场地的所有权和使用权，乙方愿意租赁该场地进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的自动售卖机场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。

1.3乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金支付

3.1乙方每月的租金应于每月的__________日前支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金的方式为__________。

第四条经营活动

4.1乙方在租赁场地内进行自动售卖机的经营活动，不得经营与自动售卖机无关的其他业务。

4.2乙方应确保自动售卖机的正常运营，并对自动售卖机进行定期维护和保养。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条维修和保养

5.1甲方负责租赁场地的维修和保养，保证场地的安全和使用。

5.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。如因乙方使用不当造成场地设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1乙方应为自己在租赁场地内的财产和人员购买相应的保险，并提交给甲方备案。

6.2乙方在租赁期间发生意外事故造成的损失，应由乙方自行承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

（1）甲方未按照约定提供租赁场地；

（2）甲方未按照约定履行维修和保养义务；

（3）甲方未按照约定提供必要的经营条件；

（4）甲方违反合同条款，严重影响到乙方的经营活动。

（1）乙方未按照约定支付租金；

（2）乙方未按照约定进行经营活动；

（3）乙方违反合同条款，严重影响到甲方的利益。

第八条违约责任

8.1双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定提供租赁场地或未履行维修和保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方优先购买权

11.1如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方的，甲方享有优先购买权。

11.2甲方行使优先购买权的，应自收到乙方通知之日起十个工作日内向乙方发出书面购买意愿。

11.3甲方未行使优先购买权的，乙方有权将租赁场地转租或转让给第三方。

12.甲方对租赁场地的改善和增设

12.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁场地进行改善和增设。

12.2乙方经甲方同意改善和增设的，应在合同到期后按照甲方的要求恢复原状或支付相应的费用。

13.甲方对乙方的经营活动的监督

13.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定。

13.2乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关经营资料。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方的经营范围

14.1乙方在租赁场地内进行的经营活动应限于自动售卖机的运营。

14.2乙方不得在租赁场地内从事与自动售卖机无关的其他经营活动。

15.乙方的品牌和标识

15.1乙方应在自动售卖机上标明甲乙双方的名称和标识。

15.2乙方不得使用与甲方或其他第三方存在争议的品牌和标识。

16.乙方的广告和宣传

16.1乙方应在自动售卖机上进行合法的广告和宣传。

16.2乙方不得发布违法或违反社会道德的广告和宣传内容。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介的角色和责任

17.1第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。