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[实用]房屋租赁合同之五6篇

篇1

实用房屋租赁合同之五

在租赁房屋过程中，签订一份合同是非常重要的。房屋租赁合同是双方之间的法律约定，规定了双方在租赁期间的权利和义务。在前面的文章中我们已经介绍了一些房屋租赁合同的要点，今天我们将继续分享房屋租赁合同的实用知识，希望对大家能有所帮助。

一、保险责任

在房屋租赁合同中，通常会约定租赁双方对保险责任的规定。一般来说，房东应该为房屋和房东家具等财产购买相应的保险，以确保在发生意外情况时能够得到赔偿。而租客则可以购买租客保险，以保护自己在租赁期间所携带的财物。

另外，房屋租赁合同中还应约定好对房屋和财产损坏的处理办法。当发生意外情况导致房屋或财产受损时，应当及时通知房东或物业，并按照约定的方式进行赔偿。

二、修缮责任

在房屋租赁期间，房屋可能会出现一些小修小补的情况，比如水管漏水、电路故障等。在房屋租赁合同中，应当约定好双方对这些小修小补的责任。一般来说，房东应当承担房屋结构和大修的责任，而租客则应当承担日常的小修小补。双方可以约定在发生小修小补时应当如何处理，应当及时通知对方和支付修缮费用等。

三、入住检查

在签订房屋租赁合同之前，双方应当进行入住检查。入住检查主要是检查租赁房屋和财产的情况，包括房屋结构、家具设备、电器设备等的完好情况。双方应当一起签署入住检查记录，以便在租赁期结束时对比检查，保证双方的合法权益。

四、违约责任

在房屋租赁合同中，应当约定好租赁双方的违约责任。当一方违反合同规定时，应当承担相应的违约责任。一般来说，违约责任包括赔偿损失、支付违约金等。在签订合同之前，双方应当仔细阅读合同条款，了解各自的权利和义务，避免因为违约而导致的纠纷。

总之，在签订房屋租赁合同之前，双方应当仔细阅读合同条款，了解各自的权利和义务。在合同中约定保险责任、修缮责任、入住检查和违约责任等内容，可以有效避免因为纠纷而导致的损失。希望大家在签订房屋租赁合同时能够谨慎处理，确保自己的合法权益。

篇2

【实用】房屋租赁合同之五

一、【装饰维修】

1.承租人应当爱惜房屋，并同意不得擅自对房屋进行改建、拆卸或进行任何损坏行为。

2.承租人有权要求房东在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但应当提前书面通知房东。

3.一旦发生因承租人原因致使房屋受损或需要维修的情况，承租人应当负责修复或承担维修费用。

二、【水电煤气费用】

1.水电煤气费用属于房屋日常使用的基本费用，由承租人按照实际使用情况自行缴纳。

2.如有发生提前消费或逾期付款的情况，承租人应当在相应期限内补齐款项，否则房东有权中止供应。

三、【室内卫生】

1.承租人有义务保持房屋内部的整洁和卫生，定期对房屋进行清扫，如发现有害虫问题，应及时处理。

2.在租赁期满时，如承租人未按照约定将房屋清洁整理好，房东有权扣除清洁费用。

四、【产权纠纷】

1.在签订租赁合同之前，房东应当向承租人提供真实的产权证明，确保被租赁房屋属于其合法所有。

2.如因产权问题导致纠纷，承租人有权终止合同并要求房东偿还全部已支付租金。

五、【合同变更】

1.租赁合同如需变更，必须经过双方协商一致，并签署书面变更协议。

2.合同变更应当提前15天通知对方，如逾期未通知或擅自变更，应当承担相应的法律责任。

以上就是关于【实用】房屋租赁合同之五的内容，希望能为正在租赁房屋的您提供一些帮助。在签订租赁合同时，一定要注意各项条款，保护自己的合法权益。祝您在新的住所中生活愉快！

篇3

实用房屋租赁合同之五

在房屋租赁合同的签订中，房东和租户都需要注意一些实用的细节，以确保合同的有效性和顺利的履行。以下是关于房屋租赁合同的五个实用要点。

1.租金支付方式和时间

在房屋租赁合同中，租金支付方式和时间是非常重要的一环。双方需要明确约定每月支付的租金金额、支付方式（银行转账、现金、支票等）以及支付时间（每月几号）。在签订合同之前，双方可以根据实际情况商议，以确保租金支付的顺畅和准时。

2.押金和其他费用

除了租金之外，房东通常会要求租户支付一定金额的押金。在房屋租赁合同中，需要明确约定押金金额、支付时间和退还条件。另外，还需要明确约定其他费用，如水电费、物业管理费等由谁来承担和支付。双方也可以商议是否需要在合同中列明具体数额。

3.房屋维护和损坏赔偿

在房屋租赁合同中，需要约定房屋的维护责任和损坏赔偿责任。房东需要承担一定的维护责任，保证房屋设施的正常使用。而租户也需要尽到保护房屋的责任，避免故意或过失造成的损坏。在合同中，可以约定租户需要承担的损坏赔偿责