物业服务劳务简单合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（物业所有权人或者物业服务公司）：

地址：

联系方式：

乙方（劳务提供方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为物业所有权人或者物业服务公司，拥有物业管理权，并且乙方具备提供相关物业服务的能力，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定的服务标准、服务范围和服务要求，为甲方提供物业服务。

1.2服务范围包括但不限于：物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护、沟通协调等。

1.3乙方应确保服务过程中各项服务质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

第三条服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每季度末月__日前支付下一个季度的物业服务费。

3.3乙方提供服务期间，如遇国家政策调整，导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。

第四条服务标准

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求，提供符合质量标准的物业服务。

4.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理区域的秩序、环境和安全。

4.3乙方应定期对物业管理区域进行巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行，发现问题应及时处理。

4.4乙方应尊重甲方及物业使用人的合法权益，妥善处理甲方及物业使用人的意见和建议。

第五条双方义务

5.1甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，并提供乙方正常履行合同所需的条件。

5.2甲方不得干涉乙方正常履行合同，不得无故拖欠、减免物业服务费用。

5.3乙方应严格按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务要求提供服务，并确保服务过程中的安全。

5.4乙方应及时向甲方报告物业管理区域内的重大事项，并按照甲方的要求进行整改。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务要求提供服务的，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并有权按照约定扣除违约金。

6.2甲方未按照本合同约定的服务费用支付乙方的，乙方有权拒绝提供服务，并有权按照约定扣除违约金。

6.3双方因违反本合同导致合同解除的，应按照约定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定管理条款

甲方有权指定物业管理的具体事项，包括但不限于物业服务质量、服务人员、服务时间等。乙方应按照甲方的要求进行调整，确保满足甲方的需求。

1.2甲方监督权条款

甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，包括但不限于现场检查、满意度调查等。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改存在的问题。

1.3甲方调整服务费条款

甲方有权根据实际情况调整物业服务费用，包括但不限于物业服务成本的变动、市场行情变化等。甲方调整服务费时，应提前一个月书面通知乙方。

1.4甲方解除合同条款

甲方在合同期内如有解除合同的需求，应提前三个月书面通知乙方。甲方解除合同时，应支付乙方违约金，违约金为合同尚未履行部分的服务费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务质量保障条款

乙方应确保提供的物业服务质量达到约定标准，如因乙方原因导致服务质量不符合要求，乙方应承担相应责任。

2.2乙方人员管理条款

乙方应加强对服务人员的管理，确保服务人员具备相关资质和能力。乙方服务人员如有违规行为，乙方应承担相应责任。

2.3乙方必威体育官网网址条款

乙方应对甲方提供的物业相关资料、甲方商业秘密等予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

2.4乙方维修责任条款

乙方应对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责条款

第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介应及时向甲乙双方报告合同履行情况。

3.2第三方中介费用条款

第三方中介的费用由甲方承担，