2024版房屋损坏赔偿协议书.docx

合同编号：__________

房屋损坏赔偿协议书

甲方：__________

乙方：__________

一、损坏情况及赔偿金额

1.1甲方同意根据乙方提供的损坏情况及相关证明材料，按照公平、合理的原则，计算出赔偿金额。

1.2赔偿金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

二、赔偿方式及期限

2.1乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。

2.2赔偿金额支付完成后，甲方应将相关证明材料交付给乙方。

三、双方义务

3.1甲方应保证提供的损坏情况及赔偿金额的真实性，如有虚假，甲方应承担相应的法律责任。

3.2乙方应在规定的时间内支付赔偿金额，否则乙方应承担甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

4.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方负责条款：

甲方应确保其提供的损坏情况及赔偿金额的真实性。若甲方提供的信息不实，甲方需承担因此产生的所有法律责任。

2.甲方权益保障条款：

如乙方未按约定时间支付赔偿金额，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的1%乘以迟延天数。

3.甲方配合条款：

甲方应积极配合乙方进行赔偿事宜的核实及处理，包括但不限于提供相关证明材料、协助调查等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方负责条款：

乙方应确保赔偿金额的准确无误，若乙方未能按时支付赔偿金额，应承担甲方因此遭受的直接损失。

2.乙方支付保障条款：

乙方应在签订本协议之日起5个工作日内，将赔偿金额支付至甲方指定的账户。若乙方未按约定时间支付，乙方应支付甲方赔偿金额的1%作为违约金。

3.乙方权益保障条款：

如甲方提供的损坏情况及赔偿金额存在虚假，乙方有权拒绝支付赔偿金额，并有权向甲方追偿已支付的赔偿金额。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介责任条款：

第三方中介应确保赔偿事宜的公正、公平，如因第三方中介的过失导致赔偿金额存在错误，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介服务费用条款：

第三方中介的服务费用为赔偿金额的5%，由甲方支付。若第三方中介未能按时完成服务，应支付甲方赔偿金额的1%作为违约金。

3.第三方中介协助条款：

第三方中介应协助甲方和乙方进行赔偿事宜的核实及处理，包括但不限于协调双方沟通、提供专业建议等。

一、附件列表：

1.损坏情况的详细报告

2.赔偿金额的计算依据

3.乙方支付赔偿金额的银行转账记录

4.甲方提供的损坏情况及相关证明材料

5.第三方中介的服务费用收据

6.第三方中介的资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方提供的信息不实，认定标准为与实际情况相差较大，影响赔偿金额的准确性。

2.乙方未按约定时间支付赔偿金额，认定标准为超过5个工作日。

3.第三方中介未能按时完成服务，认定标准为服务期限超过约定时间。

三、法律名词及解释：

1.赔偿金额：因房屋损坏，按照合同约定向受损方支付的经济补偿。

2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。

3.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供赔偿事宜协调服务的独立机构。

4.迟延履行：指合同一方未按约定的时间、方式、地点履行合同义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.损坏情况及赔偿金额的争议：

解决方案：双方可委托第三方中介进行评估，以中介评估结果为准。

2.乙方支付迟延：

解决方案：甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，以补偿甲方损失。

3.第三方中介服务不达标：

解决方案：甲方有权拒绝支付中介服务费用，并要求中介承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.房屋损坏赔偿协议书适用于房屋所有权人（甲方）与造成房屋损坏的责任方（乙方）之间。

2.当乙方为保险公司时，适用于保险公司根据保险合同约定向房屋所有权人（甲方）进行赔偿。

3.当有第三方中介参与时，适用于中介机构协助双方处理赔偿事宜，并收取服务费用。