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2023年商铺租赁合同范文6篇
篇1
商铺租赁合同
甲方:______________(甲方名称)
乙方:______________(乙方名称)
鉴于甲方为商铺的拥有者,乙方有意租赁该商铺进行经营,双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,经友好协商,达成如下协议,并共同遵守:
第一条租赁商铺的内容
1.乙方承租甲方所有的商铺,位于_________________(商铺地址),具体位置和面积为_____________。
2.商铺用途为________________,并且仅限乙方经营使用。
3.乙方需按照规定对商铺进行合理利用,不得违规改变商铺用途,严禁将商铺转租或子租给他人使用。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____________,自________________起至____________止,如需续租,应提前_______个月书面通知甲方,并经双方同意后续租。
2.乙方在租赁期满后若继续续租商铺,双方应重新谈判租金和其他租赁条款,并签订新的租赁合同。
第三条租金和支付方式
1.在租赁期间,乙方需按照约定每月支付租金,租金为___________,于每月的______号前支付至甲方指定账户。
2.若因不可抗力导致租金支付受到影响,乙方应提前告知甲方,并在双方商定后支付租金。
3.乙方如有逾期未支付租金的行为,甲方有权解除租赁合同并要求乙方返还商铺,同时乙方应承担支付滞纳金的责任。
第四条商铺装修及维护
1.乙方在租赁期间有权对商铺进行合理的装修和改造,但需提前向甲方提交装修方案并取得甲方的书面同意。
2.商铺装修完成后,乙方应保证商铺内的设施设备完好,不得损坏商铺的外观和结构。
3.乙方应负责商铺的日常维护、保洁和安全,确保商铺内的卫生和安全环境。
第五条违约责任
1.任何一方违反合同约定,应当承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失和支付违约金。
2.若因一方的原因导致合同无法继续履行,则守约方有权解除合同,并要求违约方赔偿相应损失。
第六条合同变更和解释
1.本合同的任何修改或补充须经双方协商一致,并签署书面协议后生效。
2.对于合同条款的解释和执行,双方应本着诚信原则友好协商解决,如协商无果,则提交有管辖权的法院诉讼解决。
第七条其他条款
1.本合同自双方签字盖章后生效,合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
签订日期:______________
以上为商铺租赁合同的内容,希望双方能够遵守合同规定,共同维护双方的合法权益。祝双方合作愉快,生意兴隆!
篇2
商铺租赁合同
甲方:(出租方)____________________(统一社会信用代码/营业执照号码)_________
乙方:(承租方)____________________(统一社会信用代码/营业执照号码)_________
鉴于甲方是合法拥有并具有出租资格的商铺的所有权人/经营者,乙方同意承租商铺,双方经友好协商达成如下合同:
第一条商铺的基本情况
商铺地址:
商铺编号:
商铺面积:
商铺用途:
商铺租金:
租赁周期:
开始日期:
结束日期:
第二条租金支付方式
1.乙方应在交付押金后的第一个月开始支付租金,具体支付日期为(每月几号)。
2.租金支付方式:(支付方式如:银行转账、现金支付等)
第三条押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付(押金金额)的押金,甲方应在乙方退还商铺时将押金退还给乙方。
2.在乙方退还商铺给甲方后,如商铺及附属物品无损坏,甲方应将押金全额退还给乙方;如发现损坏,甲方有权从押金中扣除维修费用。
第四条商铺使用规定
1.乙方使用商铺的行为应符合法律法规和相关规定,不得从事损害社会公共利益和违法行为。
2.乙方享有商铺使用权,但不得转租、转借商铺,不得变更商铺用途,不得擅自拆改商铺结构。
3.乙方应当依法缴纳相关税费,保持商铺的环境卫生和安全。
第五条商铺维护和修缮
1.商铺日常维护和修缮由乙方承担,如需进行大修缮,应征得甲方同意并支付相关费用。
2.在乙方使用期间,如商铺设施设备损坏非因乙方过错,甲方应承担修复费用。
第六条租赁期满
1
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