自建房建工条款.docx

自建房建工条款

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方自建房建工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、甲方权利和义务

2.1甲方应向乙方提供工程所需的全部设计图纸、技术规范、施工图纸等资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。

2.2甲方应按照约定时间支付工程进度款，支付方式为__________。

2.3甲方应协调解决工程建设过程中涉及的土地、规划、环保等相关手续，并承担相关费用。

2.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

2.5甲方应按照合同约定接受工程竣工验收，并承担因质量问题导致的维修、加固等费用。

三、乙方权利和义务

3.1乙方应按照设计图纸、技术规范和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。

3.2乙方应严格按照国家有关建筑工程施工标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。

3.3乙方应承担施工过程中发生的人身伤亡、财产损失等一切风险，并承担相应法律责任。

3.4乙方应保证工程在验收合格后一定期限内不存在质量问题，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。

3.5乙方应按照约定时间向甲方提供工程进度报告，并接受甲方的监督。

四、合同价款及支付

4.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方按照工程进度支付价款，具体支付方式为__________。

4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。

五、工期

5.1双方确认，本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。

5.2乙方如因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方书面申请延期，并征得甲方同意。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

6.2甲方如未按约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：__________。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。

8.2双方应共同维护工程现场的安全、卫生和秩序。

8.3双方在合同履行过程中如需变更、解除合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

八、合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方，并经对方同意。

8.3本合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工图纸

3.技术规范

4.工程预算书

5.工程进度报告

6.付款凭证

7.验收报告

8.延期申请

9.违约金计算公式说明

10.相关法律法规证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。

3.乙方施工质量不符合国家标准，认定为违约行为。

4.乙方未遵守国家相关法律法规施工，认定为违约行为。

5.双方未按约定时间履行合同义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指自建房的所有人，具有工程建设的权利和义务。

2.乙方：指承担自建房建工任务的施工方，具有施工的权利和义务。

3.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

4.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑工程基本活动的法律。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的违约责任。

6.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工的时间段。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时向甲方报告原因，并与甲方