2024版房地产销售代理合同中止终止协议.docx

合同编号：__________

房地产销售代理合同中止终止协议

（2024版）

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第一条中止终止原因

（1）双方协商一致；

（2）合同期限届满；

（3）一方严重违反合同约定，另一方无法继续履行；

（4）不可抗力因素导致合同无法履行；

（5）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

1.2甲乙双方应在中止终止前__________天内协商解决合同中止终止事宜，并签署书面协议。

第二条中止终止程序

2.1甲乙双方应在中止终止前__________天内，按照原合同约定的方式，办理中止终止手续。

2.2甲乙双方应在中止终止协议签订后__________天内，互相退还已经收到的相关费用，包括但不限于代理费、服务费等。

2.3甲乙双方应在中止终止协议签订后__________天内，解除原合同项下的权利义务关系。

第三条中止终止后的权利义务

3.1甲乙双方应确保中止终止后的行为不损害对方的名誉和利益。

3.2甲乙双方应保守原合同和本中止终止协议的秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

3.3中止终止协议生效后，甲乙双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。

第四条违约责任

4.1甲乙双方违反本中止终止协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准按照原合同约定的违约金标准执行。

4.2甲乙双方因违反本中止终止协议而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本中止终止协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.2诉讼期间，甲乙双方应继续履行本中止终止协议，除非有法院判决或仲裁裁决otherwise。

第六条其他约定

6.1本中止终止协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本中止终止协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方单方面中止合同的条款

（1）甲方认为乙方未按照原合同约定的服务标准提供服务，严重影响了甲方的利益；

（2）乙方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方无法继续履行；

（3）不可抗力因素导致甲方无法继续履行合同；

（4）政策等原因导致合同无法履行。

1.2甲方单方面终止合同的条款

甲方应在书面通知乙方的通知书中说明终止合同的具体理由，并按照原合同约定的方式支付乙方已提供的服务费用。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方单方面中止合同的条款

（1）乙方认为甲方未按照原合同约定的条件支付服务费用，严重影响了乙方的利益；

（2）甲方在合同履行过程中出现重大违约行为，乙方无法继续履行；

（3）不可抗力因素导致乙方无法继续履行合同；

（4）政策等原因导致合同无法履行。

2.2乙方单方面终止合同的条款

乙方应在书面通知甲方的通知书中说明终止合同的具体理由，并按照原合同约定的方式退还已收取的代理费。

3、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介单方面中止合同的条款

（1）甲乙双方任意一方出现重大违约行为，第三方中介无法继续履行合同；

（2）不可抗力因素导致第三方中介无法继续履行合同；

（3）政策等原因导致合同无法履行。

3.2第三方中介单方面终止合同的条款

第三方中介应在书面通知甲乙双方的通知书中说明终止合同的具体理由，并按照原合同约定的方式退还已收取的中介费。

4、附加条款的履行和争议解决

4.1甲乙双方及第三方中介应按照本附加条款的约定履行各自的权利义务。

4.2如本附加条款与原合同有冲突之处，以本附加条款为准。

4.3本附加条款未尽事宜，甲乙双方及第三方中介可另行协商补充。

4.4甲乙双方及第三方中介因履行本附加条款发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.房地产销售代理合同

2.中止终止协议

3.甲方中止终止通知书中止终止协议

4.乙方中止终止通知书终止终止协议

5.第三方中介中止终止通知书终止终止协议

6.违约金计算公式

7.赔偿计算公式

8.法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照原合同约定的条件支付服务费用

未按照原合同约定的服务标准提供服务

单方面中止或终止合同

2.乙方违约行为：

未按照原合同约定的服务标准提供服务

未按照原合同约定的时