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办公楼租赁合同电子版3篇

篇1

办公楼租赁合同电子版

合同编号：______

本《办公楼租赁合同》（以下简称“本合同”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日签订，并经双方协商一致，特此约定以下事项：

一、租赁物及面积

1.1甲方同意将其位于______（地址）的办公楼及配套设施出租给乙方，具体面积为______平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____（月/年）。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意每月支付租金人民币______元，共计______元，租金支付方式为每月____（日/期）前支付至甲方指定账户。

2.2如因特殊原因需调整租金金额或支付方式，需提前30天书面通知对方，并经双方同意后方可生效。

三、使用权及管理

3.1乙方有权根据合同约定使用租赁物，并按规定对其进行合理使用及维护。

3.2乙方不得擅自转租、转让租赁物，不得改变租赁物结构及用途，不得在租赁物内从事违法、损坏财产等行为。

3.3甲方有义务对租赁物进行日常维护和管理，并按照约定时限对租赁物进行维修和更新。

四、费用及保证金

4.1租赁期内，水电费用由乙方自行支付，燃气费由甲方支付。

4.2乙方需在签订本合同时支付保证金人民币______元，用于租赁物归还时抵扣损坏及违约费用。

4.3租赁期满或终止，保证金将在____个工作日内返还给乙方，扣除应付款项后结余部分返还。

五、违约责任

5.1若乙方逾期未支付租金，甲方有权向乙方收取违约金，且在____天后可以解除合同。

5.2若乙方擅自转租、转让或损坏租赁物，需承担相应责任，并赔偿甲方相应损失。

5.3出现不可抗力因素影响合同履行，一方可暂停履行合同，但需提前通知对方并减少不可抗力影响。

六、其他事项

6.1本合同任何修改及补充需经双方书面协商一致，并签署补充协议后生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

6.3本合同履行中如发生纠纷，应通过友好协商解决，若协商无果，向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

日期：______

电子版合同有效，双方签署经过认证可视为具有法律效力。

篇2

办公楼租赁合同电子版

一、甲方和乙方经友好协商，一致同意签订本《办公楼租赁合同》，以规范双方的权益、义务。

二、租赁物

1、甲方同意将其所有权/使用权的办公楼出租给乙方使用。

2、办公楼房屋地址：____________________。

3、办公楼建筑结构图如下（附件1）。

4、办公楼内部装修结构图如下（附件2）。

三、租赁期限

1、租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。

2、因乙方需要延长租赁时间而继续使用办公楼，应提前____个自然日向甲方提出书面申请。以甲方事后书面同意为准。

3、因不可抗力因素导致办公楼无法继续租赁，本合同自动终止。

四、租金及支付方式

1、乙方承诺按照以下方式及时间向甲方支付租金：

（1）租金总额为____元/月，每月____号前支付到甲方指定账户；

（2）如乙方拖欠租金超过____天，则甲方有权解除合同。

2、双方一致同意未经对方书面同意，任何一方不得将租金支付给他人或个人。

五、押金

1、乙方应当向甲方支付押金数量为____元。

2、乙方在合同期满时，经甲方验收无误后，押金应在____个工作日内退还给乙方。

3、如乙方违约致使甲方提前解除合同，押金将不予退还。

六、办公楼使用规定

1、乙方在租用办公楼期间应当遵守以下规定：

（1）办公楼内不得存放易燃、易爆及易腐蚀物品；

（2）不得私自改造、拆除办公楼内部结构；

（3）遵守当地有关法律法规，不得从事违法活动。

2、如乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，并无需退还押金。

七、维修及保养

1、甲方应负责办公楼屋顶、墙体及基础设施的维护和保养。

2、因乙方使用办公楼造成的损坏，乙方应承担相应修复费用。

3、甲方和乙方应当共同保管好办公楼内部设施及设备，并在退租时进行清点。

八、保险

1、甲方应为办公楼购买适当的保险，乙方不得擅自解除保险。

2、乙方同意按照甲方要求向保险公司购买适当的物业保险。

九、争议解决

1、因本合同引起的争议，双