2024版全款房屋买卖合同.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名（或名称）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋使用面积为__________平方米。

1.3该房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。

第二条房屋价格

2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的__________%支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应负责办理该房屋过户手续，并承担相关费用。

3.3乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

第四条陈述与保证

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。

4.2乙方保证其具备购买该房屋的完全民事行为能力和相应的经济能力。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方承诺：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。如甲方未按照本合同约定交付该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方义务：甲方应负责办理该房屋过户手续，并承担相关费用。甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付房款，乙方应按照逾期金额的__________%支付违约金。

2.2乙方陈述：乙方保证其具备购买该房屋的完全民事行为能力和相应的经济能力。如乙方因不具备购买该房屋的完全民事行为能力和相应的经济能力而导致本合同无效，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该房屋。乙方有权要求甲方办理该房屋过户手续，并承担相关费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务：本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，甲方和乙方同意支付第三方中介指定的费用。第三方中介应按照甲乙双方的指示，提供专业、公正、必威体育官网网址的服务。

3.2第三方中介义务：第三方中介应负责协助甲乙双方办理房屋交易的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第三方中介应提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息，并必威体育官网网址甲乙双方的个人信息。

3.3第三方中介责任：第三方中介如因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的法律责任。第三方中介如未按照甲乙双方的指示提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋现状照片

3.买卖双方身份证明复印件

4.付款凭证复印件

5.过户手续相关文件

6.房屋交易过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房屋：甲方未能在本合同签订之日起规定的工作日内交付该房屋。

2.甲方未按照约定办理过户手续：甲方未能按照本合同约定办理该房屋过户手续。

3.乙方未按照约定时间支付房款：乙方未能在本合同签订之日起规定的工作日内将房款支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方提供虚假信息：乙方在合同签订过程中提供虚假的民事行为能力或经济能力信息。

5.第三方中介未按照约定提供服务：第三方中介未能按照甲乙双方指示提供专业、公正、必威体育官网网址的服务。

三、法律名词及解释：

1.