2024版个人住房租赁合同范本.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租人）：

注册地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

8.3双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方提供的房屋及附属设施必须符合国家安全标准和消防安全要求，具备合法的房屋所有权证或其他有效证件。如因房屋及设施不符合标准导致乙方人身或财产安全受到威胁的，甲方应承担相应责任。

12.甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，并依法缴纳相关税费。如因甲方未办理备案手续或未缴纳税费导致乙方受到罚款或行政处罚的，甲方应承担相应责任。

13.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的租金，并支付违约金。

14.租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如甲方无故拖延退还押金，甲方应支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.乙方租赁房屋用于非法用途或违反国家法律法规的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。如乙方给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

16.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

17.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如乙方损坏房屋及设施，乙方应承担维修费用。

18.乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。如乙方连续逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

19.第三方中介在本合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由甲乙双方与中介公司另行签订《中介服务合同》约定。

20.第三方中介应保证其提供的房屋信息真实、准