2024版煤场场地租赁合同.docx

合同编号：__________

煤场场地租赁合同

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人：_____________________

4.联系电话：_______________________

一、租赁场地及用途

1.甲方同意将位于________________的煤场场地租赁给乙方使用。

2.乙方租赁场地主要用于________________（煤炭储存、转运等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

2.乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年租金。

3.租金支付方式为_____（银行转账、现金等）。

四、租赁场地交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起______个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。

2.乙方应按照约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

1.租赁期间，甲方负责租赁场地的基本设施维护和保养。

2.乙方应合理使用租赁场地内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

六、保险

1.乙方应在租赁开始之日起______个工作日内向甲方提供物业保险，保险金额不低于租赁场地价值的______%。

2.乙方不得以任何理由终止保险合同，如保险合同终止，乙方应立即重新购买并书面通知甲方。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.甲方未按约定时间交付租赁场地的，应支付乙方相当于租金______%的赔偿金。

八、解除合同

1.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。

2.甲方应在收到乙方解除合同通知之日起______个工作日内同意解除合同。

3.解除合同后，乙方应按照甲方要求迁出租赁场地，并支付迁出费用。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何抵押、担保、查封等权利瑕疵。如因场地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：该条款旨在明确甲方的场地权属责任，保障乙方在租赁过程中的权益。

2.甲方对场地的改善和维护

甲方应在租赁期间内，对场地内的基础设施进行必要的改善和维护，确保场地的安全和正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复。

说明：该条款明确了甲方在租赁期间对场地设施的改善和维护责任。

3.甲方对租赁场地的监管

甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反国家法律法规，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

说明：该条款明确了甲方对乙方经营活动的监管权，有利于维护场地的合法秩序。

4.甲方对租金调整的权利

租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。具体租金双方协商确定。

说明：该条款赋予了甲方在租赁期满后对租金调整的权利，有利于甲方根据市场变化调整租赁价格。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

1.乙方合理使用场地的义务

乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月