房屋租赁居间合同示范文本(2024版).docx

合同编号：__________

房屋租赁居间合同示范文本（2024版）

甲方（出租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

丙方（居间人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方同意租赁房屋事宜，丙方作为居间人促成双方达成租赁合同，经三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方愿意续租的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付给丙方，由丙方转发给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经丙方确认。

6.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2丙方作为居间人，如未履行居间义务，导致合同无法履行，应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，房屋出租时，房屋及附属设施均符合国家相关法律法规要求，不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。如因房屋及附属设施存在瑕疵导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

2.甲方义务条款

甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。

3.甲方解约条款

甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但需提前一个月通知乙方。如甲方提前解除合同，甲方应支付给乙方一个月租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方租金支付条款

乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.乙方使用房屋条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得将房屋转租、转借给他人。如乙方违反本条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.乙方解约条款

乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但需提前一个月通知甲方。如乙方提前解除合同，乙方应支付给甲方一个月租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.居间服务条款

丙方作为居间人，应提供真实的房屋租赁信息，协助甲乙双方签订租赁合同。如丙方未履行居间义务，导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

2.居间费用条款

丙方收取的居间费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。居间费用在合同签订后一次性支付给丙方。

3.居间违约条款

如丙方在履行居间过程中存在过错，导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应责任。如丙方未按