2024临建房租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、房屋基本信息

1.1房屋位于：____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____________________（描述房屋的结构及设施）。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金递增：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金在原有基础上每年递增__%。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该房屋仅用于：____________________（填写租赁用途）。

3.2乙方不得将房屋转租、转让或用于非法用途，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的提前解除

5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

六、维修及保养

6.1甲方负责房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行定期检查和保养。

七、保险

7.1乙方应自行办理房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行正常的检查和维护，乙方应予以配合。检查和维护时间提前__天通知乙方，尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

1.2甲方应确保房屋及附属设施的安全，如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3租赁期间，甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得将房屋转租、转让或用于与乙方租赁目的不符的其他用途。

1.4租赁期间，如遇政府征收、征用房屋，甲方应提前__个月通知乙方，本合同相应解除，甲方无需承担违约责任。

1.5如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并根据实际情况减免乙方租金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋，如需改变用途，应提前__个月书面征求甲方意见，并征得甲方同意。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并进行定期检查和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

2.3租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.4租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金。

2.5租赁期间，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1中介方应确保甲乙双方的合法权益，如实提供房屋相关信息，如因中介方原因导致合同纠纷的，中介方应承担相应的法律责任。

3.2中介方应协助甲乙双方办理合同签订、押金支付、租金支付等相关事宜，并负责协调解决租赁期间可能出现的问题。

3.3中介方收取的服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。服务费在合同签订后支付。

3.4中介方应必威体育官网网址甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的联系方式、地址等个人信息。

3.5如中介方未能履行合同约定的义务，导致合同纠纷的，中介方应承担相应