[精华]房顶维修安全协议书2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（合同发起方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（合同接收方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，且该房产房顶存在需要维修的情况；

鉴于乙方具有房顶维修的专业资质和经验，愿意承担该房产房顶维修的工作；

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容：

1.1乙方负责对甲方位于__________的房产房顶进行全面的检查和维修，包括但不限于：

（1）检查房顶表面是否存在裂缝、破损、脱落等现象；

（2）检查房顶排水系统是否畅通，是否存在堵塞、损坏等情况；

（3）检查房顶结构是否牢固，是否存在倾斜、沉降等问题；

（4）检查房顶保温层是否完好，是否存在老化、破损等情况；

（5）检查房顶防水层是否有效，是否存在漏水、渗水等问题。

1.2乙方应在维修过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保维修质量和施工安全。

二、维修期限：

2.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内，完成对甲方房产房顶的检查和维修工作。

2.2乙方如需延长维修期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。延长的期限不得超过__________个工作日。

三、维修费用：

3.1乙方向甲方提供的房顶维修服务，按照双方约定的费用标准计算，总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本协议约定的付款方式，向乙方支付维修费用。

四、付款方式：

4.1甲方在本协议签订后的__________个工作日内，向乙方支付维修费用的__________%。

4.2乙方在完成维修工作，并经甲方验收合格后的__________个工作日内，向甲方支付剩余的__________%的维修费用。

五、验收标准：

5.1乙方维修完成后，应向甲方提供完整的维修资料和验收报告。

5.2甲方应按照约定的验收标准，对乙方完成的维修工作进行验收。

5.3甲方验收合格的，应向乙方支付剩余的维修费用。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改，直至达到验收标准。

六、违约责任：

6.1乙方未按照约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。

6.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。

七、争议解决：

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明：

1.1甲方应在合同签订后的5个工作日内，向乙方提供房产的相关资料，包括房产证、土地使用证、建筑物的设计图纸等，以便乙方进行维修方案的制定和施工。

1.2甲方应确保提供的房产资料真实、完整、准确，如因甲方提供的资料不实导致的维修质量和施工安全问题，由甲方承担相应的责任。

1.3甲方应对乙方在维修过程中遇到的问题提供必要的协助和支持，包括但不限于：提供施工所需的电源、水源、排水设施等。

1.4甲方应对乙方施工过程中的安全工作进行监督和管理，确保施工安全。如甲方未履行监督和管理职责，导致安全事故的发生，由甲方承担相应的责任。

1.5甲方应在乙方完成维修工作后，对维修质量进行验收。验收不合格的，甲方应要求乙方及时进行整改，直至达到约定的验收标准。

二、乙方为主导时的附加条款及说明：

2.1乙方应在合同签订后的3个工作日内，向甲方提交维修方案和施工计划，包括但不限于：维修的范围、内容、施工的时间、步骤等。

2.2乙方应确保维修方案和施工计划的合理性和可行性，如因乙方提供的方案和计划不合理导致的维修质量和施工安全问题，由乙方承担相应的责任。

2.3乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保维修质量和施工安全。

2.4乙方应确保施工过程中的安全措施得到有效执行，如因乙方未执行安全措施导致的安全事故的发生，由乙方承担相应的责任。

2.5乙方完成维修工作后，应向甲方提供完整的维修资料和验收报告。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，