土方居间的合同2024年通用.docx

合同编号：__________

合同各方当事人：

鉴于：

2.乙方具备居间服务的资质和能力，愿意为甲方和施工单位就工程的土方施工事宜提供居间服务；

第一条居间服务内容

1.1乙方作为甲方和施工单位之间的中介，负责协调双方的关系，促使双方顺利完成工程。

1.2乙方应确保施工单位具备相应的资质和能力，符合甲方的要求。

1.3乙方应协助甲方和施工单位签订施工合同，并确保合同的履行。

第二条乙方的义务

2.1乙方应在双方签订本合同后，尽快为甲方寻找合适的施工单位，并在甲方约定的时间内完成居间工作。

2.2乙方应如实向甲方和施工单位介绍对方的情况，不得隐瞒或虚假陈述。

2.3乙方应妥善保管甲乙双方的秘密信息，不得泄露给第三方。

第三条甲方的义务

3.1甲方应向乙方提供完整的工程信息和要求，以便乙方为甲方寻找合适的施工单位。

3.2甲方应按照约定支付居间费用，不得无故拖欠或拒付。

3.3甲方应协助乙方完成居间工作，并提供必要的便利条件。

第四条居间费用的支付

4.1甲方同意支付给乙方一定的居间费用，具体金额和支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订后____日内，支付给乙方居间费用的____%；

（2）甲方应在施工单位进场后____日内，支付给乙方居间费用的____%；

（3）甲方应在工程竣工验收合格后____日内，支付给乙方居间费用的剩余部分。

4.2乙方应提供合法的发票，甲方按照约定支付居间费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照本合同约定完成居间工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按照本合同约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲乙双方违反其他合同条款的，应依法承担违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在合同签订后____日内，提供完整的工程设计和施工图纸，以便乙方为甲方寻找合适的施工单位。

1.2甲方应确保工程设计和施工图纸的合法性和准确性，因设计和图纸问题导致的工程纠纷，由甲方承担全部责任。

1.3甲方应在乙方推荐施工单位后____日内，与施工单位签订施工合同，并在合同中明确乙方的居间地位。

1.4甲方应在施工过程中，按照约定向乙方支付居间费用，不得无故拖欠或拒付。

1.5甲方应对乙方提供的施工单位进行合理评价，如有不符合要求的情况，乙方应及时予以更换。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应在双方签订本合同后，尽快为甲方寻找合适的施工单位，并在甲方约定的时间内完成居间工作。

2.2乙方应确保施工单位具备相应的资质和能力，符合甲方的要求。如乙方推荐的施工单位不符合甲方要求，甲方有权拒绝签订施工合同。

2.3乙方应如实向甲方和施工单位介绍对方的情况，不得隐瞒或虚假陈述。如乙方故意隐瞒或虚假陈述，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

2.4乙方应协助甲方和施工单位签订施工合同，并确保合同的履行。如因乙方原因导致施工合同无法履行，乙方应承担相应责任。

2.5乙方应妥善保管甲乙双方的秘密信息，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方秘密信息，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.2中介应在甲方、乙方签订本合同后，尽快为甲方寻找合适的施工单位，并在甲方约定的时间内完成居间工作。

3.3中介应确保施工单位具备相应的资质和能力，符合甲方的要求。如中介推荐的施工单位不符合甲方要求，甲方有权拒绝签订施工合同。

3.4中介应如实向甲方和施工单位介绍对方的情况，不得隐瞒或虚假陈述。如中介故意隐瞒或虚假陈述，导致甲方损失的，中介应承担相应赔偿责任。

3.5中介应协助甲方和施工单位签订施工合同，并确保合同的履行。如因中介原因导致施工合同无法履行，中介应承担相应责任。

3.6中介应向甲方、乙方收取居间费用，具体金额和支付方式按照本合同第四条居间费用的支付约定执行。

3.7中介应提供合法的发票，甲方、乙方按照约定支付居间费用。

3.8中介违反本合同约定的，甲方、乙方有权解除本合同，并要求中介支付违约金。如中介的违约行为导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应赔偿责任。

一、附件列表：

1.工程设计和施工图纸

2.施工合同

3.居间费用支付证明

4.施工单位资质证明

5.评价表格

6.秘密信息必威体育官网网址协议

7.第三方中介协议

二、违约行为及认定：

1.