必威体育精装版土地承包合同书(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的事宜，达成如下协议：

一、承包土地及用途

1.2承包土地的面积、位置、界址等具体情况详见附件一。

1.3乙方承包土地的用途限于农业生产经营，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并报经相关部门批准。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签承包合同。

三、承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金的标准为每亩每年人民币____元，总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每年的__月__日前将当年的承包金支付给甲方。

3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供合法的承包土地使用权证明。

四、合同的履行及违约责任

4.1甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包土地，甲方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应合理利用承包土地，保证农业生产经营的合法性。如乙方违反国家法律法规或合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

4.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、合同的变更、解除和终止

5.1合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.2合同解除或终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除或终止合同；

（2）承包期限届满；

（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除或终止合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除或终止合同。

5.3合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求退出承包土地，并支付相应的违约金（如有）。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承包权方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.1甲方应保证承包土地的权属清晰，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包土地，甲方应承担相应的违约责任。

说明：甲方作为土地的拥有者，有责任确保土地的权属问题，如果在合同签订后发现土地存在权利纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应当承担违约责任。

1.2甲方应在每年的__月__日前将当年的承包金支付给甲方。

说明：甲方作为土地的拥有者，有权力要求乙方支付承包金。乙方应在合同约定的时间内支付承包金，否则将视为违约。

1.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

说明：不可抗力因素是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如果合同无法履行是由于不可抗力因素导致的，双方应协商解决。

二、当乙方为主导时

2.1乙方应按照约定的用途合理利用承包土地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面征求甲方意见，并报经相关部门批准。

说明：乙方作为承包方，有责任按照约定的用途合理利用土地。如果乙方需要改变土地的用途，必须提前征求甲方的意见，并报经相关部门批准。

2.2乙方应在每年的__月__日前将当年的承包金支付给甲方。

说明：乙方作为承包方，有责任按时支付承包金。如果乙方未能在约定的时间内支付承包金，将视为违约。

2.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

说明：不可抗力因素是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如果合同无法履行是由于不可抗力因素导致的，双方应协商解决。

三、当有第三方中介时

3.1第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供公正、公平的服务。

说明：第三方中介在合同签订过程中起到重要的作用，有责任遵守国家法律法规，提供公正公平的服务。

3.2第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，包括但不限于合同的签订、履行、变更、解除和终止等。

说明：第三方中介在合同的签订和履行过程中起到协助的作用，负责协助甲乙双方履行合同义务。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的合同内容和商业秘密，不得泄露给任何第三方。

说明：第三方中介有责任保护甲乙双方的合同内容和商业秘密，不得泄露给任何第三方，以确保双方的利益