房屋遗产继承分配协议书范本(2024版).docx

合同编号：__________

房屋遗产继承分配协议书范本（2024版）

甲方：（姓名、身份证号码、联系方式）

乙方：（姓名、身份证号码、联系方式）

丙方：（姓名、身份证号码、联系方式）

鉴于甲方为遗产继承人，乙方、丙方为被继承人（已故）的亲属，现就甲方继承被继承人名下房屋事宜，经各方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1被继承人（姓名、身份证号码）名下的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为：__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权性质为__________。

1.3该房屋现有装修状况为__________，家具、家电等附属设施现状如下：

（1）家具：__________

（2）家电：__________

（3）其他：__________

二、继承分配原则

2.1各方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，协商处理被继承人遗产继承事宜。

2.2按照我国《继承法》的相关规定，各方依法享有继承权，遗产分配遵循法定继承顺序。

2.3各方同意，遗产分配应充分考虑各方的实际情况，确保各方生活需要得到保障。

三、房屋继承分配方案

3.1甲方自愿放弃对该房屋的继承权，不再要求分配该房屋的任何权益。

（1）乙方享有__________%的房屋产权；

（2）丙方享有__________%的房屋产权。

3.3乙方、丙方同意，在继承房屋权益后，按照我国《物权法》的规定，共同申请办理房屋产权变更登记手续。

四、遗产处理方式

4.1甲方放弃继承权后，乙方、丙方应妥善保管该房屋及相关附属设施，确保房屋及设施不受损失。

4.2乙方、丙方在继承房屋权益后，应共同承担房屋的物业管理费、维修基金、税费等各项费用。

4.3甲方放弃继承权后，有权要求乙方、丙方支付一次性补偿金，补偿金金额为人民币__________元。

五、协议的履行、变更和解除

5.1各方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。

5.2本协议一旦签订，任何一方不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应经各方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。

5.3本协议签订后，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式四份，各方各执一份。

6.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

丙方（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方放弃继承权后，乙方、丙方应在__________日内向甲方支付人民币__________元的补偿金。如乙方、丙方逾期不支付，应按照同期银行贷款利率支付甲方利息。

1.2甲方放弃继承权后，有权随时要求乙方、丙方按照市场评估价格购买其放弃的房屋权益。乙方、丙方应在接到甲方通知后的__________日内答复是否购买。如乙方、丙方拒绝购买，甲方有权要求乙方、丙方支付__________元的违约金。

1.3甲方放弃继承权后，有权查阅、复制与该房屋相关的所有文件、资料。乙方、丙方应予以配合，并提供必要的协助。

1.4甲方放弃继承权后，不得以任何理由干涉乙方、丙方对房屋的经营管理、使用和处置。

二、当乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方、丙方共同继承该房屋，按照本协议约定的比例承担房屋的各项费用。如乙方、丙方未按期支付相关费用，甲方有权要求乙方、丙方支付滞纳金，滞纳金比例为应付费用的__________%。

2.2乙方、丙方在继承房屋权益后，应共同承担房屋的维修、保养责任。如因乙方、丙方未尽到维修、保养义务导致房屋损失，甲方有权要求乙方、丙方赔偿。

2.3乙方、丙方在继承房屋权益后，不得随意改变房屋的结构、装修状况。如确需进行改造，应事先征得甲方的同意，并承担由此产生的费用。

2.4乙方、丙方在继承房屋权益后，应确保房屋的使用符合我国法律法规及相关规定，不得用于非法用途。

三、当有第三方中介时，附加条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订，各方应向中介支付人民币__________元的佣金。中介费用由甲方、乙方、丙方按照本协议约定的比例承担。

3.2第三方中介应确保本协议的签订符合我国法律法规及相关规定，如因中介原因导致协议无效，中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介在签订本协议过程中，应严格必威体育官网网址各方提供的个人信息和房屋相关信息。如中介泄露相关信息，应承担相应的法律责任。

3.4各方同意，本协议的签订、履行、变更和解除等事项，均可由第三方中