2024房屋产权置换协议.docxVIP

合同编号：__________

房屋产权置换协议

甲方（置换出房屋方）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（置换入房屋方）：

姓名：____________

性别：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

第一条置换房屋基本情况

1.1置换出房屋情况

房屋地址：____________

房屋面积：____________平方米

房屋所有权证号：____________

房屋使用性质：____________

1.2置换入房屋情况

房屋地址：____________

房屋面积：____________平方米

房屋所有权证号：____________

房屋使用性质：____________

第二条置换价格及支付方式

2.1双方确认，置换出房屋与置换入房屋的价值相当，无需支付差价。

2.2乙方应于本协议签订之日起______个工作日内，将置换出房屋的产权过户至甲方名下。

2.3甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将置换入房屋的产权过户至乙方名下。

第三条置换房屋的交付及验收

3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将置换出房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将置换入房屋交付给甲方。

3.3双方应按照房屋交付时的现状进行验收，如发现隐蔽性问题，双方应立即协商解决。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证置换出房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2乙方应保证置换入房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3双方应依法履行房屋产权过户手续，承担相应税费。

4.4双方在置换过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害对方合法权益。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____________年____________月____________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证置换出房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致置换出房屋存在抵押、债务等法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方义务：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将置换出房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证置换出房屋的现状与甲方陈述的一致，如因甲方原因导致房屋现状与陈述不一致，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.3甲方协助：甲方应协助乙方办理置换入房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。如因甲方协助不力导致过户手续延误，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证置换入房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因乙方原因导致置换入房屋存在抵押、债务等法律纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.2乙方义务：乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，将置换入房屋交付给甲方。交付时，乙方应保证置换入房屋的现状与乙方陈述的一致，如因乙方原因导致房屋现状与陈述不一致，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.3乙方协助：乙方应协助甲方办理置换出房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。如因乙方协助不力导致过户手续延误，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成房屋置换及相关手续。包括但不限于提供相关市场信息、协助双方谈判、办理过户手续等。

3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬及相关费用由甲方和乙方共同承担。具体费用双方可协商确定，并在本协议中明确。

3.3第三方中介责任：第三方中介应保证其提供的市场信息真实、准确、完整。如因第三方中介原因导致甲方和乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4