房产楼盘代理合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房产开发商，拥有__________（楼盘名称）的销售权，为实现双方共同发展，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为__________（楼盘名称）的独家代理，代理期限自____年__月__日至____年__月__日。

1.2乙方在代理期限内负责__________（楼盘名称）的销售工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、带领客户看房、签订购房合同等。

1.3乙方应按照甲方的要求，制定销售计划和营销策略，并提交甲方审批。

1.4乙方应确保销售过程中甲方的利益不受损害，严格按照甲方的销售政策和价格体系进行销售。

第二条代理费用

2.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用的支付方式、支付时间及支付比例由双方另行签订补充协议约定。

2.2乙方应在代理期限内完成甲方规定的销售任务，否则甲方有权终止本合同。

第三条销售价格

3.1甲方制定的销售价格应符合国家法律法规及市场行情，如有调整，应提前通知乙方。

3.2乙方应严格执行甲方的销售价格，不得擅自降价或提供优惠。

3.3如有客户要求折扣或优惠，乙方应向甲方报告，并由甲方决定是否同意。

第四条销售业绩奖励

4.1乙方在代理期限内完成或超额完成甲方规定的销售任务，甲方应按照约定向乙方支付销售业绩奖励。

4.2销售业绩奖励的支付方式、支付时间及支付比例由双方另行签订补充协议约定。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

5.2甲方应对乙方的销售工作进行必要的支持，包括提供销售场地、销售人员培训等。

5.3甲方应确保房产项目的质量、进度和安全，符合国家法律法规及行业标准。

5.4甲方应按照约定向乙方支付代理费用和销售业绩奖励。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应全力以赴进行销售工作，确保完成甲方规定的销售任务。

6.2乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，不得有任何违法行为。

6.3乙方应按照甲方要求，保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

6.4乙方应在代理期限内维护甲方的形象和声誉，不得进行任何有损甲方形象的活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.3本合同的违约金计算方式及赔偿标准由双方另行签订补充协议约定。

第八条合同的解除和终止

8.1在代理期限内，如双方协商一致，可以解除或终止本合同。

8.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除或终止本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的解释权归双方共同所有。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方独家授权

甲方独家授权乙方作为__________（楼盘名称）的代理方，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

12.甲方销售政策的调整

甲方有权根据市场行情和国家法律法规调整销售政策，包括但不限于价格、折扣、优惠等。乙方应严格遵守调整后的销售政策，并按照甲方要求进行销售。

13.甲方提供的资料和设施

（1）完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。

（2）销售场地，包括销售办公室、展示厅、样板房等。

（3）销售人员培训，包括产品知识、销售技巧、客户服务等。

14.甲方对乙方的监督和考核

甲方有权对乙方的销售工作进行监督和考核，包括但不限于销售业绩、客户满意度、服务质量等。如乙方未达到甲方规定的考核标准，甲方有权要求乙方改进，并在必要时终止本合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.乙方独家代理权

乙方独家代理__________（楼盘名称）的销售业务，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金。

16.乙方的销售目标和计划