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二手房买卖合同书范本一6篇

篇1

二手房买卖合同书范本一

甲方（出售方）：____________地址：_____________电话：____________

乙方（购买方）：____________地址：_____________电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有权的房屋转让给乙方，乙方拟将该房屋购买的事宜达成如下协议：

一、标的物和价格

1.甲方同意向乙方出售其房屋，位于_______（具体地址）的_______（面积）_______（楼层）。

2.上述房屋的价格为人民币_______（大写）整，由乙方一次性支付给甲方。

3.房屋的交接日期为_______（具体日期），乙方在交接后应当自行联系相关部门过户。

二、权利与义务

1.拥有权保证

（1）甲方保证房屋的所有权正当合法，不存在第三人权利共同的情况。

（2）如房屋出现纠纷，甲方愿意负责解决，并承担相应责任。

2.交割标准

（1）甲方应当在规定日期，将房屋无息交付给乙方，乙方负责过户费用；

（2）乙方应当在规定日期，将购房款支付给甲方，否则甲方有权解除合同。

3.税费

本价格的契税、过户费、公证费等均由乙方负担。

三、违约责任

1.甲、乙双方如违反合同约定需解除合同的，一方有权向违约方要求违约金。

2.任何一方未履行或未按照约定履行条款和条件，应当赔偿对方因此产生的一切损失，包括但不限于律师费、违约金等。

四、其他事项

1.双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。

2.本合同一式两份，每方各执一份，自签字生效。

3.本合同中的未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）：___________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：___________________日期：____年___月___日

签订地点：___________________

（此份合同于签字后立即生效）

以上为二手房买卖合同书范本一，供甲、乙双方参考。在签订合同时，请确保详细阅读合同内容，如有疑问或需要修改的地方，请及时沟通并修改。祝双方合同顺利签订，交易成功！

篇2

二手房买卖合同书范本一

甲方：（出卖人）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买人）

证件号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售其位于（房屋地址）的房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于（房屋地址），产权证号为（产权证号），土地使用权证号为（土地证号），面积约为（面积），结构形式为（结构形式），楼层位置为（楼层位置），其他临近环境等情况详见《房屋所有权证书》。

第二条交易价格及支付方式

1.乙方购买该房屋，总价款为（金额大写），甲方同意按照支付方式为（支付方式）的方式进行支付。

2.乙方应在签署本合同时向甲方支付定金（金额大写）元。

第三条过户手续

1.双方同意在签署本合同之日起3日内到当地房屋管理部门办理过户手续，买卖双方各自承担相关费用，并由双方共同委托我方指定的律师事务所（或有资质的律师）办理相关手续。

第四条房屋交付及验收

1.房屋过户前，甲方应保证房屋的完好无损，并清空所有私人物品。

2.房屋过户后，乙方享有房屋的所有权，并放行甲方的人员及物品。

3.乙方在（天数）内对房屋进行验收，如有质量问题，应在（天数）内向甲方提出书面意见，并由双方商议解决办法。

第五条违约责任

1.若乙方逾期支付货款，每逾期一天须支付违约金（金额大写）元给甲方。

2.若甲方在规定时间内无法办理房屋过户手续，应支付给乙方违约金（金额大写）元。

第六条合同解释

1.本合同一式（份数）份，自双方签字盖章之日起生效，合同双方具有同等权利。

2.未尽事宜，经双方协商一致，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

签署日期：签署日期：

以上为二手房买卖合同书范本一，合同双方应在签署前仔细阅读并确认各项条款，确保合同的合法性和有效性。希朩此合同为双方买卖安全顺