2024酒店房屋租赁合同范文.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、房屋的描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于__________。

1.3乙方承租房屋用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋的使用和保管

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复费用或按照甲方的要求进行赔偿。

5.3乙方不得将房屋转租给第三方。

六、维修责任

6.1甲方负责对房屋及附属设施和设备进行必要的维修和保养。

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修和保养费用由乙方承担。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方两个月的租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、房屋结构等。乙方可协助甲方进行维修和保养工作。

2.甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施和设备的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复费用。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

4.甲方应在租赁期限内按照约定向乙方提供房屋及相关设施和设备。如甲方未能按约定提供或提供的设施和设备存在瑕疵的，甲方应承担相应的违约责任。

5.租赁期满后，甲方应按照约定将房屋及附属设施和设备交还给乙方，如甲方未能按照约定交还或房屋及设施和设备存在损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。如需进行改建的，乙方应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及附属设施和设备，如有损坏，乙方应承担修复费用或按照甲方的要求进行赔偿。

3.乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方需转租的，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方的同意。

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。

5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，如乙方未能按照约定交还或房屋及设施和设备存在损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

3.甲方、