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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条租赁标的
1.2租赁标的的数量、面积、位置等详见附件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，租金总计为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方交还租赁标的时，甲方应扣除乙方剩余租金及滞纳金后的余额返还乙方。
第四条租赁用途
乙方须按照本合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并签订补充协议。
第五条租赁物的交付及维修
5.1甲方应在合同签订后__日内将租赁标的交付给乙方使用。
（1）租赁标的的正常磨损和消耗，由甲方负责维修。
（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
5.3租赁期满后，乙方应将租赁标的按照合同约定和现状交还给甲方。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。
第八条不可抗力
8.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在__日内提供相关证明文件。
8.2遭受不可抗力影响的一方根据本合同约定和实际情况有权请求延长合同期限或终止合同。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方优先购买权
11.1在租赁期间，如乙方拟将租赁标的全部或部分转租给第三人，须提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
11.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
12.甲方调整摊位使用性质
12.1在租赁期间，如甲方需调整摊位使用性质，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。
12.2甲方未经乙方书面同意擅自调整摊位使用性质的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
13.甲方维修责任
13.2因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
14.乙方经营范围
14.1乙方应在租赁期间按照合同约定的经营范围开展经营活动，不得从事违法经营活动。
14.2乙方违反本条约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
15.乙方品牌及形象
15.2乙方违反本条约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
16.乙方租金支付
16.1乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。
16.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
17.第三方中介服务
17.1本合同的签订和履行，如需第三方中介提供服务，中介费用由甲方和乙方协商确定，并承担相应的中介费用。
17.2甲方和乙方应在中介服务过程中，遵循诚实信用原则，如实提供相关信息。
17.3第三方中介应当保证其提供服务的真实性和合法性，如因中介原因导致本合同无效或产生争议的，由第三方中介承担相应责任。
18.第三方中介的权益保障
18.1第三方中介在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。
18.2甲方和乙方应在第三方中介提供服务过程中，履行合同
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