2024版梨园承包合同书..docx

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供梨园承包经营的条件，乙方承包经营梨园的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条承包梨园基本情况

1.1梨园地址：__________

1.2梨园面积：__________

1.3梨园现状：__________

第二条承包期限

2.1本梨园承包期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

第三条承包经营范围

3.1乙方在承包期间，有权对梨园进行经营和管理，包括种植、养殖、旅游观光等活动。

3.2乙方必须按照甲方提供的梨园经营计划和指导意见进行经营活动，确保梨园的持续发展和经济效益。

第四条承包经营条件

4.1甲方应向乙方提供梨园的土地使用权、水源、基础设施等经营所需条件。

4.2甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

4.3甲方应提供梨园的经营指导和培训，提高乙方经营能力和水平。

第五条承包经营收益

5.1乙方应保证梨园的经营收益归乙方所有，但应按约定向甲方支付承包费用。

5.2乙方应保证梨园的产品质量，不得使用有害物质，确保产品质量符合国家标准。

5.3乙方应承担梨园经营过程中的风险和损失，包括但不限于自然灾害、病虫害等。

第六条承包费用

6.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

6.2承包费用的支付方式为：__________年__月__日前一次性支付。

6.3乙方未按时支付承包费用的，应按逾期支付金额的__________%支付滞纳金。

第七条合同的变更和解除

7.1在承包期内，如甲乙双方同意变更或解除合同的，应签订变更或解除协议，并经双方盖章生效。

7.2在承包期内，如乙方违约或未履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证梨园的土地使用权合法有效，不得存在任何法律纠纷。

10.2甲方应确保梨园的设施和基础设施完好，如有损坏，甲方应及时修复。

10.3甲方应提供乙方所需的农业技术指导和支持，包括种植技术、病虫害防治等。

10.4甲方不得干涉乙方的经营决策，但甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

11.甲方违约责任

11.1如甲方未能按照合同约定提供土地使用权、设施和基础设施的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

11.2如甲方干涉乙方经营决策，乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方应按照合同约定进行梨园的经营活动，确保梨园的经济效益。

12.2乙方应合理利用梨园的资源，不得浪费和破坏，并应采取措施保护梨园的环境。

12.3乙方应按照甲方的要求，接受甲方的监督和检查，并配合甲方进行梨园的管理和维护。

13.乙方违约责任

13.1如乙方未能按照合同约定进行经营活动，或未能达到合同约定的经济效益的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

13.2如乙方未合理利用梨园资源，造成浪费和破坏的，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的职责和义务

14.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助甲乙双方进行合同的履行。

14.2第三方中介应负责协调甲乙双方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。

14.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。

15.第三方中介的违约责任

15.1如第三方中介未能按照甲乙双方的约定进行协助和协调的，第三方中介应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金。

15.2如第三方中介未按照约定收取中介费用，或未开具正规发票的，第三方中介应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.梨园土地使用权证明

2.梨园基础设施和设施清单

3.农业技术指导和支持协议