小区店面出租合同范本.doc

小区店面出租合同范本

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

一、店面基本信息

1.2店面面积：________________平方米（建筑面积）

1.3店面结构：________________

1.4店面用途：________________（仅限于合法经营）

名词解释：

店面：指甲方出租给乙方的商业经营场所。

租赁物：指甲方出租给乙方的店面及其附属设施。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2支付方式：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物符合国家法律法规规定的安全标准；

（3）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营；

（4）甲方应在合同约定的租赁期限内，保持租赁物的正常使用。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物进行合法经营；

（2）乙方应按照本合同约定的支付方式支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损坏；

（4）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方违反本合同约定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

名词解释：

租赁期限：指甲方将店面出租给乙方使用的具体时间段。

租金：指乙方为使用甲方店面而支付的费用。

押金：指乙方为保证履行合同而向甲方支付的保证金。

滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例计算的违约金。