2024房屋买卖合同延期协议.docx

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合同编号:__________

合同方信息:

甲方(卖方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:_______________

乙方(买方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:_______________

一、房屋基本情况

1.1标的房产位于____________________,房屋结构为____________________,建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为____________________,产权性质为____________________。

1.3甲方应当保证标的房产的权属清晰,不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购买权益的事项。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供标的房产的完整产权资料,包括房产证、土地使用权证等相关证明文件。

2.2甲方应当保证标的房产的权属清晰,不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购买权益的事项。

2.3乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款项人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。

2.4乙方按期支付购房款项后,甲方应当按期办理房屋过户手续,将标的房产过户至乙方名下。

2.5甲方应在过户完成后,向乙方提供完整的物业、水电、燃气等户号和密码,并协助乙方办理相关户号和密码的变更手续。

2.6双方应遵守国家相关法律法规,依法履行合同,共同维护交易双方的合法权益。

三、合同延期及违约责任

3.1双方同意,如因不可抗力等特殊情况导致合同无法按期履行,可以书面形式申请延期,并根据实际情况协商确定新的履行期限。

3.2甲方延期交付标的房产的,应当支付乙方延期违约金,违约金计算方式为:每延期一日,甲方应支付购房款项的万分之五作为违约金。

3.3乙方延期支付购房款项的,应当支付甲方延期违约金,违约金计算方式为:每延期一日,乙方应支付购房款项的万分之五作为违约金。

3.4违约方应当承担因违约所产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等费用。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至标的房产过户至乙方名下之日终止。

甲方(卖方):____________________

乙方(买方):____________________

签订日期:____________________

多方为主导时的,附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方延期交付标的房产的,除支付违约金外,还应承担因延期导致的乙方额外费用,包括但不限于临时住宿费、交通费等。

说明:甲方延期交付房产,导致乙方产生额外费用,甲方应承担这部分费用,以保障乙方的合法权益。

1.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供标的房产的物业、水电、燃气等户号和密码,并协助乙方办理相关户号和密码的变更手续。

说明:为确保乙方在过户完成后能正常使用各项公共服务,甲方有义务提供相关户号和密码,并协助乙方办理变更手续。

1.3甲方应保证标的房产在过户过程中不存在法律纠纷,如因甲方原因导致房产过户出现问题,甲方应承担相应责任。

说明:甲方作为卖方,应对标的房产的权属情况及过户过程负责,确保过户顺利进行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延期支付购房款项的,除支付违约金外,还应承担因延期导致的甲方额外费用,包括但不限于保管费、贷款利息等。

说明:乙方延期支付购房款项,导致甲方产生额外费用,乙方应承担这部分费用,以补偿甲方的损失。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款项。如乙方未按期支付,违约金计算方式为:每延期一日,乙方应支付购房款项的万分之五作为违约金。

说明:为确保甲方合法权益,乙方应按期支付购房款项,如延期支付,则需支付违约金。

2.3乙方在合同签订之日起____个工作日内,向甲方提供乙方的完整个人信息、户籍资料及工作单位等,以便甲方办理过户手续。

说明:为确保过户手续的顺利进行,乙方需提供相关个人信息,以便甲方办理过户手续。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介在合同签订之日起____个工作日内,负责协调甲乙双方完成房屋过户手续。

说明:第三方中介

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