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合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2乙方购买的房屋为甲方合法拥有的产权，甲方对该房屋享有完全的处置权。
第二条房屋价格及支付方式
2.1甲乙双方确认，本次交易的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3乙方支付房款后，甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。
3.2甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。
第四条房屋质量及保修
4.1甲方保证出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的质量问题。
4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________日内负责修复，并承担修复费用。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他可能影响甲方履行本合同的债务。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。
1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，不影响乙方正常居住。
1.3房屋过户：甲方应在本合同签订之日起__________日内，配合乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。
1.4房屋质量保修：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任。如房屋交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________日内负责修复，并承担修复费用。
1.5房屋交付前的费用：甲方应承担房屋交付前的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、供暖费等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房款：乙方应按照本合同约定，按时将房款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付房款，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。
2.2乙方履行合同：乙方应按照本合同约定，履行购买房屋的义务。如乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。
2.3房屋交付：乙方应在本合同签订之日起__________日内，接收房屋及附属设施。接收时，乙方应检查房屋及附属设施是否符合本合同约定。如乙方对房屋及附属设施有异议，应在接收后的__________日内向甲方提出，甲方应在接到异议后的__________日内予以解决。
2.4房屋过户：乙方应在本合同签订之日起__________日内，配合甲方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。如因乙方原因导致过户过程中出现纠纷，乙方应承担全部责任。
2.5房屋交付后的费用：自房屋交付之日起，乙方应承担房屋的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、供暖费等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务：本房屋交易过程中，甲方、乙方同意由__________（中介公司名称）提供中介服务。中介费用由甲方、乙方按照__________（比例）承担。
3.2中介费用支付：甲方、乙方应按照本合同约定，按时支付中介费用。如甲方、乙方逾期支付中介费用，应按照逾期天数向中介公司支付违约金，违约金为中介费用的__________%。
3.3中介公司的责任：中介公司应为本合同的履行提供协助，包括但不限于房
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