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商铺拆分出租合同5篇

篇1

商铺拆分出租合同

甲方（出租方）：

名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

姓名（或名称）：_______

身份证号码（或营业执照号码）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方是商铺的所有者，拥有商铺的合法使用权；乙方有租用商铺的需求，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

商铺用途：_______

商铺租金：_______元/平方米/月（人民币）

第二条商铺拆分及使用

1.甲方同意将商铺进行拆分，分割为_______部分，其中_______部分作为出租部分提供给乙方使用。

2.乙方只能使用被出租部分的商铺，禁止擅自占用其他部分。

第三条租赁期限及租金

1.租赁期限为_______年，自_______起至_______止。

2.租金支付方式：乙方应按照租金标准每月支付租金，租金支付日期为每月的_______日。

3.若乙方迟延支付租金超过_______天，甲方有权解除本合同并取回商铺。

第四条商铺使用及维护

1.乙方应按照商铺使用规定使用商铺，禁止超越商铺的使用范围。

2.乙方应负责商铺的日常维护保养，保证商铺的清洁与整洁。

3.如商铺有损坏造成需要维修的情况，乙方应承担相应的修复费用。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

以上为商铺拆分出租合同文本，双方应当遵守合同约定，保持良好的合作关系，共同维护商铺的利益。祝合作愉快！

篇2

商铺拆分出租合同

甲方：（出租方）

地址：________

联系电话：________

法定代表人：________

乙方：（承租方）

地址：________

联系电话：________

法定代表人：________

鉴于甲方是商铺的所有者，拥有商铺的出租权，乙方有意租赁商铺进行经营，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于________（具体地址），总面积约为______平方米，商铺经营范围为______，商铺根据实际需要可拆分为______个独立经营空间。

二、商铺拆分

1.乙方自行拆分商铺后，需按照商铺原有的结构和布局进行拆分，不得损坏原有结构；

2.拆分后的商铺空间，乙方有权进行装修和布置，但需提前向甲方提交装修方案并取得甲方同意；

3.拆分后的商铺空间归乙方所有，乙方对拆分出的空间享有独立使用权，可用于经营和装修。

三、租金及租赁期限

1.根据商铺拆分后的独立经营空间，乙方对每个独立空间支付相应的租金，总租金为______元/月；

2.租赁期限为______年，自________起至________止，租赁期满前双方可协商续约。

四、租金支付及调整

1.租金按月支付，每月截止日为每月的______日，逾期支付的租金需另行支付滞纳金；

2.租金每年调整一次，调整幅度不超过_____，调整幅度需提前______个月通知。

五、保底租金及押金

1.乙方需在签订合同时一次性支付______个月的保底租金作为押金，押金可用于支付租金或修缮商铺等费用，合同终止时如无违约行为，押金将退还给乙方；

2.合同期内如乙方出现违约行为，甲方有权根据合同规定扣除相应的押金作为违约金。

六、维护和保养

1.商铺的日常维护和保养由乙方负责，乙方应当保持商铺的清洁和卫生，避免商铺出现损坏；

2.如商铺出现损坏或需要维修，乙方需及时通知甲方进行处理，维修费用由乙方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜由双方协商解决；

2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

日期：______