2024版必威体育精装版合租房屋租赁合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋面积：________________

1.3房屋用途：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋及附属设施的安全。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，导致合同无法履行，甲方应退还已收取的租金，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。租金调整后的第一个月，乙方有权选择是否继续租赁。若乙方选择继续租赁，则应签署新的租赁合同，按照新的租金支付；若乙方选择终止租赁，则应按照本合同约定迁离出租房屋。

2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；

（2）正常磨损或自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

3.甲方有权在租赁期内对出租房屋进行装修、改造，但应提前一个月通知乙方。装修、改造期间，乙方应迁离出租房屋。装修、改造完成后，甲方应保证房屋符合租赁用途，并按照本合同约定交付乙方使用。

4.甲方应保证出租房屋的安全，确保房屋及附属设施符合国家安全标准。如因房屋安全问题导致乙方人身损害，甲方应承担相应赔偿责任。

5.甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入出租房屋。如有特殊情况需要进入，甲方应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私。

二、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出合理改善房屋设施的要求，甲方应予以配合。如甲方拒绝改善，乙方有权提前终止本合同。

2.乙方应按照甲方提供的设施清单使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内不得转租、转借出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反此规定，甲方有权提前终止本合同。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。如乙方违反此规定，甲方有权提前终止本合同。

5.乙方应在