2024版离婚协议房产分割.docx

2024版离婚协议房产分割

合同编号：__________

甲方（男方）：

身份证号：

住址：

乙方（女方）：

身份证号：

住址：

鉴于甲乙双方自愿协商，达成一致，就双方离婚后的房产分割事宜，签订如下协议：

一、房产概况

1.2该房产为甲方婚前购买，不属于夫妻共同财产。

二、房产分割方式

2.1甲方同意将该房产无偿过户至乙方名下，作为对乙方在婚姻期间的补偿。

2.2甲方应在离婚之日起____个工作日内，办理完毕房产过户手续，将房产证上的所有权人变更为乙方。

2.3甲方应保证过户过程中的所有费用由甲方承担，包括但不限于税费、手续费等。

三、其他约定

3.1甲乙双方同意，本协议签订后，双方对该房产不再享有任何权利和主张。

3.2甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行本协议约定的各项义务。

3.3本协议经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

3.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（男方）：

签字：

日期：

乙方（女方）：

签字：

日期：

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方身份证原件及复印件

3.婚姻状况证明原件及复印件

4.过户所需的相关税费支付凭证

5.房产过户手续办理完毕的证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理完毕房产过户手续，视为违约。

2.甲方未承担过户过程中的相关费用，视为违约。

3.乙方未按约定接受房产过户，视为违约。

4.乙方未按约定履行本协议的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.离婚协议：夫妻双方协商一致，就离婚相关事项达成的书面协议。

2.房产分割：离婚协议中关于房产所有权归属的约定。

3.夫妻共同财产：婚姻存续期间所得的财产。

4.婚前财产：婚姻存续前已拥有的财产。

5.房产过户：将房产所有权由一方转移至另一方的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间办理完毕房产过户手续。

解决办法：乙方可以催告甲方办理过户手续，如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

2.问题：甲方未承担过户过程中的相关费用。

解决办法：乙方可以要求甲方支付相关费用，如甲方仍不支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。

3.问题：乙方未按约定接受房产过户。

解决办法：甲方可以催告乙方接受房产过户，如乙方仍不接受，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。

4.问题：乙方未按约定履行本协议的其他义务。

解决办法：甲方可以催告乙方履行义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.夫妻双方自愿离婚，并对离婚后的房产分割达成一致。

2.婚前购买的房产，离婚后一方要求将房产过户至另一方名下。

3.双方协商一致，将房产所有权转移至非夫妻共同财产的一方。