房地产委托合同模板(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、委托事项

1.1甲方同意授权乙方作为其独家代理人，代理甲方办理出售/购买物业的相关事宜。

1.2乙方同意按照甲方的委托，积极开展出售/购买物业的工作，并尽力维护甲方的合法权益。

二、委托期限

2.1本合同的有效期自双方签署之日起至物业交易完成之日止。

2.2若双方同意延长本合同的有效期，应签订书面补充协议。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应全面了解物业的情况，并向甲方提供真实、准确的信息。

3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展出售/购买物业的工作，并定期向甲方报告工作进展。

3.3乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。

3.4乙方应认真履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供真实的物业信息，并确保信息的准确性。

4.2甲方应按照乙方的建议，配合出售/购买物业的工作。

4.3甲方应支付乙方为办理出售/购买物业事宜而产生的费用。

4.4甲方应履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、费用和支付

5.1乙方为办理出售/购买物业事宜而产生的费用，包括但不限于广告费、中介费、交通费等，由甲方承担。

5.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

6.2违约方应承担因违约而产生的其他损失赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签署之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导物业出售/购买事宜，乙方作为甲方独家代理人，应全力配合甲方的工作。

1.2甲方有权决定物业的售价/购买价格，乙方应尊重甲方的决定，并积极协助甲方完成交易。

1.3甲方有权选择出售/购买的对象，乙方应按照甲方的要求，协助甲方与第三方进行沟通、协商。

1.4甲方有权决定物业的出售/购买条件，包括但不限于付款方式、交房时间等，乙方应协助甲方落实。

1.5甲方应向乙方提供真实的物业信息，并确保信息的准确性。如甲方提供虚假信息，导致交易失败或产生纠纷，甲方应承担相应的责任。

1.6甲方应按照乙方的合理要求，配合出售/购买物业的工作，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户手续等。

1.7甲方应支付乙方为办理出售/购买物业事宜而产生的费用。如甲方未按约定支付费用，乙方有权终止合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导物业出售/购买事宜，甲方应全力配合乙方的工作。

2.2乙方有权决定物业的售价/购买价格，甲方应尊重乙方的决定，并积极协助乙方完成交易。

2.3乙方有权选择出售/购买的对象，甲方应按照乙方的要求，协助乙方与第三方进行沟通、协商。

2.4乙方有权决定物业的出售/购买条件，包括但不限于付款方式、交房时间等，甲方应协助乙方落实。

2.5乙方应向甲方提供真实的物业信息，并确保信息的准确性。如乙方提供虚假信息，导致交易失败或产生纠纷，乙方应承担相应的责任。

2.6乙方应按照甲方的合理要求，配合出售/购买物业的工作，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户手续等。

2.7乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方资料，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1当有第三方中介参与物业出售/购买事宜时，甲方、乙方应与中介公司签订书面中介合同，明确中介公司的职责、权利和义务。

3.2甲方、乙方应按照中介合同的约定，支付中介费用。如甲方、乙方未按约定支付中介费用，中介公司有权终止中介服务。

3.3中介公司应按照甲方、乙方的要求，积极开展出售/购买物业的工作，并定期向甲方、乙方报告工作进展。

3.4中介公司应认真履行中介合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.5甲方、乙方应配合中介公司的工作，包括但不限于提供相关证件、协助办理过户手续等。

3.6甲方、乙方应支付中介公司为办理出售/购买物业事宜而产生的费用。如甲方