2024版简易场地租赁合同协议书范本.docx

2024版简易场地租赁合同协议书范本

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将其拥有的场地出租给乙方使用，乙方租用场地面积为___________平方米。

1.2乙方租用场地用作___________（用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为___________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：___________元整（小写）：_________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

4.2乙方应在甲方指定的区域进行停放车辆，并遵守甲方制定的相关管理规定。

4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、整洁、有序。

五、保险

5.1乙方应在租赁期内办理场地保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_________%。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方场地所有权证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质文件

3.租赁场地平面图

4.保险单据

5.甲方指定的管理规则

6.乙方支付租金的银行转账记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，或未按要求支付滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用场地，或擅自将场地转租给第三方。

3.乙方未按甲方要求恢复场地原状或承担修复费用。

4.乙方未办理场地保险，或保险单据未提交甲方备案。

5.甲方未按约定提供场地，或未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地所有权或管理权的一方。

2.承租方：指租用租赁场地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

4.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，需支付给出租方的违约金。

5.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期后收取滞纳金。

2.乙方改变场地用途：要求乙方立即恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方未办理保险：要求乙方在规定时间内办理保险，并提交保险单据。

4.场地损坏：要求乙方负责修复损坏部分，并承担修复费用。

5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业用途：如开设店铺、办公、展示等。

2.仓储用途：如货物存储、分拣等。

3.临时活动：如举办展会、活动、演出等。

4.生产加工：如小型工厂、工作室等。

5.其他合法用途：符合当地法律法规和甲方规定的其他用途。