商品房买卖合同(2024版).docx

合同编号：__________

商品房买卖合同附件(2024版)

甲方（出卖人）：

企业名称：____________________

企业地址：____________________

营业执照号：__________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

姓名：_______________________

身份证号码：__________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为__________________，房屋规划用途为____________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米，共有分摊面积为____________________平方米。

1.3该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。

第二条交付及交付时间

2.1甲方应按照合同约定的时间将该房屋交付给乙方。交付条件为：该房屋的所有权转移登记手续办理完毕，且该房屋的实际交付时间与合同约定的交付时间不一致的，甲方应承担相应的违约责任。

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋质量保证书；

（4）房屋使用说明书；

（5）其他相关资料。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应按照合同约定的付款方式向甲方支付购房款。付款方式为：____________________。

3.2乙方应按照合同约定的时间向甲方支付购房款。付款时间为：____________________。

3.3乙方未按照合同约定的时间支付购房款的，甲方有权按照合同约定的违约责任向乙方追讨逾期付款违约金。

第四条交付及质量保证

4.1甲方承诺在交付该房屋时，该房屋的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2甲方应在交付该房屋后____日内，对该房屋进行验收。验收合格的，乙方应签署验收合格证明。验收不合格的，甲方应按照合同约定的违约责任向乙方承担责任。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订后____日内，办理将该房屋的所有权转移登记至乙方名下的手续。

5.2办理所有权转移登记手续所产生的费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理所有权转移登记的，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定的时间、地点、方式交付该房屋的，甲方应按照合同约定的违约责任向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照合同约定的时间支付购房款的，甲方有权按照合同约定的违约责任向乙方追讨逾期付款违约金。

6.3甲方未按照合同约定的条件交付该房屋的，乙方有权拒绝接收该房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，该房屋在交付时，符合国家关于建筑工程质量的各项标准和要求，包括但不限于消防安全、环保标准、建筑结构安全等。

1.2甲方应在合同约定的交付时间前，完成该房屋的所有权转移登记手续，并将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

1.3若因甲方原因导致该房屋无法按照约定时间交付，甲方应按照合同约定的违约责任向乙方支付违约金。

1.4甲方应在合同签订后，向乙方提供该房屋的详细设计图纸、施工图纸等技术资料，以便乙方了解该房屋的结构和施工情况。

1.5甲方应对乙方在购房过程中提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间、方式和金额支付购房款。若乙方逾期支付购房款，甲方有权按照合同约定的违约责任向乙方追讨逾期付款违约金。

2.2乙方应在合同约定的时间内完成对该房屋的验收。若乙方在验收过程中发现该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

2.3乙方应对甲方提供的技术资料进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.4乙方在购房过程中提供的个人信息应真实、准确、完整，若因乙方提供的信息不实导致的相关后果，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，提供专