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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条门面房基本情况
1.1甲方出租的门面房位于__________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2甲方应保证门面房的出租用途符合当地法律法规及物业管理规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1门面房租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将门面房交还甲方。乙方未按约定迁离的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应承担因此产生的一切费用。
第四条定金
4.1乙方在本合同签订后七个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2定金支付后，乙方开始装修门面房，装修期限为__个月。装修期间，乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.3租赁期满后，乙方按约定迁离门面房，并将门面房交还甲方。甲方在收到乙方交还的门面房后__个工作日内退还乙方定金，不计利息。
第五条权利义务
5.1甲方应保证门面房的出租用途符合当地法律法规及物业管理规定。
5.2甲方应在租赁期间负责门面房的维修、养护工作，确保门面房的安全使用。如因甲方原因导致门面房无法正常使用，甲方应承担相应责任。
5.3乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致门面房损坏，乙方应承担修复费用。
5.4乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法经营活动。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面房所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期间对门面房进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因甲方维修保养导致乙方经营损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2.甲方应保证门面房的产权清晰，如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入门面房。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担侵权责任。
4.甲方应在租赁期满后__个工作日内将门面房交还乙方，如甲方逾期不交还，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
5.甲方应承担门面房的水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期间对门面房进行装修，但必须符合法律法规及物业管理规定。如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担相应费用。
2.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3.乙方在租赁期间应合理使用门面房，并承担门面房的水、电、物业管理等费用，具体费用双方协商确定。
4.乙方不得在门面房内从事违法经营活动，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
5.乙方在租赁期满后应将门面房交还甲方，如乙方逾期不交还，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介应保证其提供信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失，中介应承担相应赔偿责任。
2.第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同签订后支付。如双方未能就佣金达成一致，中介费用由甲方承担。
3.第三方中介在合同签订后应退出合同的履行，不再参与甲乙双方的交易。
4.甲方和乙方应向中介支付佣金，如一方未支付，另一方有权代为支付，并有权向违约方追偿。
5.甲方和乙方均有权在中介违约时解除合同，并要求中介承担违约责任。如中介未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求中介支付违约金，违约金为佣金总额的__%。
一、附件列表：
1.门面房所有
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