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大型商场整体租赁协议3篇

篇1

大型商场整体租赁协议

甲方：商场所有者（以下简称甲方）

乙方：商场租赁方（以下简称乙方）

鉴于，甲方为拥有一处位于市中心繁华商业区的大型商场，具有丰富的商业资源和人流量，拟向乙方进行商场整体租赁；乙方为一家经营实体，希望租赁上述商场进行商业经营。双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守，共同承担法律责任：

第一条：租赁物及面积

1.1甲方将位于市中心商业区的大型商场整体出租给乙方使用，包括商场内所有商铺、办公室、储藏室等。

1.2商场总面积为XXXX平方米，其中商铺面积为XXXX平方米，办公室面积为XXXX平方米，储藏室面积为XXXX平方米。具体位置和面积详见附件一。

第二条：租赁期限及租金

2.1本协议有效期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2乙方每年支付给甲方的租金为XXXX万元，租金每年调整一次，调整幅度不超过XXXX%。

2.3乙方应按照每月XXXX万元的比例分摊商场维护管理费用，并按月支付给甲方。

第三条：装修及设备

3.1乙方获得商场整体租赁权后，应自行负责商场内的装修设计、施工及设备采购。

3.2商场装修设计应符合市场需求，且需经甲方审批后方可进行施工。

3.3乙方应自行购买商场经营所需的设备设施，需符合国家规定，保证设备的品质和安全性。

第四条：经营内容

4.1乙方应按照商场整体租赁的用途，在商场内开设商铺并经营相关业务。

4.2乙方应遵守市场规则，不得从事违法或违规经营行为，不得损害商场整体形象。

第五条：保证金及违约责任

5.1乙方应在签订本协议前支付给甲方XXXX万元作为保证金，保证金在租赁期满且双方结算清楚后予以退还。

5.2若乙方未按时支付租金或违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。违约金金额为XXXX元/日。

第六条：必威体育官网网址条款

6.1双方应对在本协议履行过程中所获知的对方商业机密和机密信息予以必威体育官网网址，并不得向第三方披露。

6.2违反必威体育官网网址条款，应承担法律责任，并赔偿因此造成的损失。

第七条：争议解决

7.1本协议的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。

7.2因本协议引起的任何纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交XXX市人民法院诉讼解决。

第八条：其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议及其附件为本协议的完整约定，任何一方未尽事宜经双方友好协商后另行签订补充协议。

8.2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签署日期：______签署日期：______

以上为《大型商场整体租赁协议》，双方签字盖章后正式生效。希望双方遵守协议内容，共同合作共赢。

篇2

大型商场整体租赁协议

甲方：商场出租方

乙方：商场承租方

为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经双方友好协商，就商场整体租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方是商场的出租方，具有商场的所有权或经营权。商场位于________________（地址），总建筑面积为______________平方米。

1.2乙方是商场的承租方，承租商场的整体使用权。商场主要用途为___________________（如商业、办公等），乙方拟将商场作为____________________（用途）使用。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为_____________年/月日起至______________年/月/日止。甲乙双方协商一致可延长租赁期限，具体细节另行商议。

第三条租金与支付方式

3.1乙方应按照商场整体租赁面积、租赁期限等确定的租金标准支付租金。租金标准为_____________元/平方米/月，合计支付租金为_____________元/月（大写）。

3.2租金支付方式为每月（或季度、半年、年等）一次支付，支付日期为每月（或季度、半年、年等）的_______日（如第一个工作日、15日等）。

3.3租金应以人民币形式支付至甲方指定的账户，支付时应注明“商场整体租金”字样。

第四条使用和经营

4.1乙方应妥善使用商场，保持商场的清洁、整洁，不得擅自改动商场结构或影响商场的正常使用。

4.2乙方可以根据商场用途规定进行商业经营活动，但需遵守相关法