买卖协议分析和总结.docx

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买卖协议

甲方:群兴村下光西组村民王升友、李其英 (以下简称甲方)乙方:杨俊、谢启仙 (以下简称乙方)

经甲、乙双方共同协商议定:甲方自愿将自建在水冲私

房第四层卖给乙方居住,现将有关事项协议如下:

—、房屋总售价为壹拾万零陆仟捌佰捌拾捌元整

(¥106888.00元),楼层面积约120平方米(壹佰贰拾平方米)左右。

二、付款方式分叁次付清。第一次付款为捌万壹仟捌佰捌拾捌元(81888.00元),付款时间为2001年10月7日;第二次付款为贰万元(¥20000.00元),付款时间为乙方搬进新居后五日内;第三次付款在乙方办完房屋产权过户手续时付清尾款伍仟元(¥5000.00元)。

三、乙方水、电未立户前,使用甲方水、电户头,乙方可安分户头,乙方所用水、电费用由乙方承担,停水时可用甲方水池中水。在条件成熟时,乙方可自立水电户头,立户费用乙方自行承担。

四、房屋产权过户手续,甲方办理房屋产权手续后,甲方向乙方提供相关房屋过户手续,并主动协助乙方办理房屋过户,过户费用由乙方承担。

五、房屋产权在未过户给乙方前,若遇拆迁、开发,该

楼层所有赔偿费用归乙方所有,甲方无权干涉。六、其它事项:

1、楼梯间为共用,所有住户不得堆放杂物在楼梯间,并且所有住户必须爱护公共卫生,公共设施,共同维修维护。

2、甲方付500元钱给乙方,由乙方自行购买防盗门,所产生费用由乙方自行承担。

3、甲方房屋的屋顶可提供给乙方使用,但乙方只能安装太阳能和卫星接收器,不能堆放其它杂物,种花草树木和修建房屋附属物。

4、甲方保证道路畅通,如以后增设公共设施含排污,由该栋房屋所有住户投资投劳。

七、未尽事宜,双方共同协商。

八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,此协议双方签字之日起生效,任何一方不得违约,若违约,违约方将承担总房款10%的经济赔偿责任。

甲方:乙方:在场人:

年 月 日

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