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青浦蟠龙城中村改造土地出让合同6篇

篇1

青浦蟠龙城中村改造土地出让合同

甲方（出让方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于，甲方是青浦区蟠龙城中村改造项目的出让方，现拟将项目中的部分土地进行出让，乙方为中标承包方，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，达成如下协议：

第一条土地出让的基本情况

甲方拟出让的土地位于青浦区蟠龙城中村，具体位置、面积、用途等详见附件《土地出让书》，乙方确认已经了解土地的实际情况，并对土地出让条件无异议。

第二条交易价格与支付方式

1.乙方将以（金额）的价格竞得该土地的承包权，支付方式为一次性付清。

2.乙方应当在签订本合同之日起10个工作日内，将全款支付至甲方指定的账户，并向甲方出具相应的付款凭证。

第三条办理土地使用证和规划许可证手续

1.甲方应当在本合同签订之日起15个工作日内，向乙方提供出让土地的土地使用证和规划许可证。

2.乙方应当在收到土地使用证和规划许可证后尽快办理相关手续，确保在规定时间内进行建设。

第四条土地使用权的期限

1.乙方获得的土地使用权期限为（年限）年，自土地出让书生效之日起计算。

2.在土地使用权期满前，乙方需履行相关合同规定的义务，否则将面临土地撤回的风险。

第五条土地使用权的变更与转让

1.乙方在取得土地使用权后，不得将其转让给第三方，也不得将土地用作非规定用途。

2.若乙方需要变更土地使用权或转让土地给第三方，应当向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行相关手续。

第六条违约责任

1.若一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时履行合同规定的义务，甲方有权利解除本合同，收回土地，乙方须承担相关违约责任。

第七条争议解决

本合同的履行中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方盖章之日起生效，至土地使用权期满之日止。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充合同。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

青浦蟠龙城中村改造土地出让合同

甲方：上海青浦区人民政府

乙方：_____________公司

为了深入贯彻党的十九大精神，推进乡村振兴战略落地生根，加快农村城镇化进程，改善农村居民生活环境，提高农村社会文明程度，提高农民群众生活质量，共同推进农村社会主义新农村建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地管理条例》等法律法规，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条出让土地的基本情况

1.1出让土地的位置：青浦区蟠龙城中村地块

1.2出让土地的用途：工业、商业、服务业用地

1.3出让土地的面积：约100亩

1.4出让土地的权属：国有土地所有权

第二条出让条件

2.1乙方在中标后，应于XX年内在土地上开展建设活动并投入生产经营，否则将被视为放弃土地使用权。

2.2乙方在土地使用期间应遵守相关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

2.3乙方应在土地使用期间按照约定缴纳土地出让金和土地使用税等费用。

第三条土地出让金及支付方式

3.1乙方应按照土地出让合同规定的最终成交价格支付土地出让金。

3.2乙方应在签订土地出让合同后XX天内一次性支付土地出让金。

3.3土地出让金支付方式：银行转账

第四条土地使用期限

4.1土地使用期限为XX年，自土地出让合同签订之日起计算。

4.2土地使用期满后，乙方如需继续使用土地，需提前XX个月向甲方申请，经申请审核通过后，按照市场价格支付土地使用费。

第五条土地使用权转让

5.1乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让应事先征得甲方书面同意。

5.2乙方若要转让土地使用权，应按照市场价格向甲方支付土地转让金，并重新签订土地使用权转让协议。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字盖章后生效。

6.2未尽事宜，双方可协商一致后追加附加协议。

甲方（盖章）：上海青浦区人民政府乙方（盖章）：_____________公司

签约日期