房屋买卖承诺协议书(2024版).docx

合同编号：__________

房屋买卖承诺协议书（2024版）

卖方：

1.姓名（全名）：__________

2.性别：__________

3.身份证号码：__________

4.地址：__________

5.联系电话：__________

买方：

1.姓名（全名）：__________

2.性别：__________

3.身份证号码：__________

4.地址：__________

5.联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证编号为__________。

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋所有权性质：__________

1.4房屋现状：__________

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1本协议项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

账户名称：__________

账号：__________

开户银行：__________

2.3买方未按约定时间支付房款的，应按照逾期付款总额的____%支付滞纳金。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

3.3房屋过户产生的相关税费由买方承担。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，并保证本协议项下的房屋交易合法有效。

4.2买方应按照本协议约定的价格和时间支付房款。

4.3双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，配合相关部门完成房屋交易手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章或签字）：__________

买方（盖章或签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证其对房屋的所有权不存在任何争议，如因房屋所有权发生争议的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.2甲方应保证房屋不存在任何抵押、担保等权利限制，如因房屋权利限制导致交易的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，如因甲方原因导致延迟交付的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

1.4甲方应保证房屋的质量和使用状况，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2、乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间支付房款，如因乙方原因导致延迟支付的，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.2乙方应按照约定方式支付房款，如乙方的支付方式导致甲方损失的，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任，如因乙方原因导致房屋损失的，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

2.4乙方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，配合相关部门完成房屋交易手续，如因乙方原因导致交易的，乙方应承担由此产生的一切法律责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应合法经营，如因第三方中介原因导致交易的，第三方中介应承担由此产生的一切法律责任。

3.2第三方中介应按照约定收取中介费用，如因第三方中介原因导致额外费用产生的，第三方中介应承担由此产生的一切法律责任。

3.3第三方中介应必威体育官网网址双方的信息，如因第三方中介原因导致信息泄露的，第三方中介应承担由此产生的一切法律责任。

3.4第三方中介应协助双方完成房屋交易手续，如因第三方中介原因导致手续的，第三方中介应承担由此产生的一切法律责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片

4.房屋买卖合同草稿

5.房屋交易税费计算公式

6.房屋交付确认书

7.房屋过户手续指南

8.房屋买卖中介服务合同

9.房屋买卖合同备案登记表

10.双方身份证明复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.甲方未按约定解除房屋权利限制，导致交易。

3.乙方未按约定时