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某商铺房屋租赁合同经典模版5篇

篇1

商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有的商铺房屋出租给乙方使用，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就商铺房屋租赁事宜达成如下协议，以便共同遵守：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意出租其名下的商铺房屋（以下简称“房屋”），坐落于______（地址），面积约______平方米，具体情况详见附件房屋信息表。房屋用途为______，仅供乙方经营使用，不得用于其他商业用途。

1.2房屋出租期间，乙方有权合理使用房屋内设施设备，并保持房屋内外环境的清洁卫生，在租赁期限届满后应按原状返还。

第二条租赁期限

2.1本合同签订后，甲、乙双方同意租赁期限为______年/月，自______年月日起至______年月日止。

2.2租赁期满后，若双方无异议继续租赁，可协商续租事项，签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按合同约定，每年支付租金______万元/月，共计______元整（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方每月应在______日前将租金支付至甲方指定账户，并出具相应的发票。逾期支付的租金将按日计算______%的违约金。

第四条押金及其他费用

4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金______元整（大写：______元整），作为保证金使用。租期届满，无欠款及违约情况时，押金将如数退还给乙方。

4.2除租金和押金外，乙方还需承担包括水电费、物业管理费等其他相关费用，费用支付方式双方协商一致。

第五条使用权限

5.1乙方应按约合理使用房屋设施设备，保持房屋内外环境的清洁卫生，不得将房屋用于其他商业用途，不得擅自改变房屋结构。

5.2不得擅自转租、转让房屋，否则属于违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

第六条维修与保养

6.1房屋设施设备因正常使用出现的损坏，乙方应当承担维修费用。如需进行大修、改建时，需经甲方同意，并由双方协商承担费用。

第七条合同变更与解除

7.1本合同任何一方不得擅自修改、解除，变更或解除合同需经双方书面协商一致，并按照法律的规定进行变更或解除程序。

7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时通知对方，并免除因不可抗力因素发生而产生的责任。

第八条安全及保险

8.1乙方在使用房屋过程中需注意安全事宜，如发生意外伤害，责任由乙方承担。

8.2甲方应购买相关保险，保障房屋及乙方经营的安全。

第九条违约责任

9.1若乙方违反本合同内容，未按约定支付租金、押金或其他费用，未履行合同约定的义务，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。

9.2在合同履行过程中，如有其他违约情况，双方应当按照法律的规定承担相应的责任。

第十条其他事宜

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前所有口头或书面协议。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同发生争议时，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方可向______（仲裁机构）提起仲裁。

第十二条合同期满

12.1合同期满，甲方应及时将房屋交还给甲方，双方清算后办理相关手续。

12.2房屋如有损坏，乙方应当及时修复，如无法修复，按照市场价值进行赔偿。

（以下无正文）

甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________

年月日年月日

篇2

商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）、统一社会信用代码（身份证号码）、住所地（联系地址）

乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）、统一社会信用代码（身份证号码）、住所地（联系地址）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商达成如下协议:

第一条租赁房屋及位置

1.1甲方是商铺的合法所有人，同意将其位于（地址）的商铺出租给乙方。

1.2商铺的具体位置及面积详见附件《商铺平面图》。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限为自（起始日期）至（终止日期）。

2.2租赁期限届满前，乙方有权选择是否续租。若需要续租，则应提前（提前通知期限）向甲方书面提出续租意向。

第三条租金及支付方式

3.1本次租赁期