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二手房自建房买卖合同3篇

篇1

二手房自建房买卖合同

一、合同双方

买方：_____________________

卖方：_____________________

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：______________，房屋建筑面积______________平方米

2.房屋用途：住宅

3.房屋现状：二手房/自建房

三、房屋交付及过户

1.卖方应于签订本合同之日起______天内将房屋交付给买方，买方应在收到房屋之日起______天内申请过户。

2.过户手续由买方负责办理，必须及时办妥，过户费用由买方承担。

四、房屋价格及支付方式

1.本房屋价格为_____________（大写：_____________）元整

2.买方应当支付价款的方式为：______________________________。

五、房屋权利和义务

1.房屋权属证明：卖方应当提供房屋权属证明及相关权属证明。

2.房屋权利和义务：买方购买本房屋后，应当依法享有本房屋的使用权，并承担相关的权利义务。

3.房屋维修责任：房屋维修责任由买方承担。

4.房屋租赁权：买方购买本房屋后，享有房屋出租的权利，但需事先征得卖方的同意。

六、房屋交付标准

1.卖方应当保证交付的房屋符合相关的建筑质量标准，包括但不限于结构、装修、设施等方面。

2.买方收到房屋后，应当及时检查房屋的各项设施是否完好，并及时通知卖方。

七、房屋产权保证

1.卖方应对房屋的产权做出保证，保证房屋无土地纠纷、房屋装修合法等问题。

2.买方有权在收到房屋后的______天内对房屋产权进行检查，如有问题，买方有权终止本合同。

八、违约责任

1.如因任何一方违约，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任。

2.在本合同生效期内，如有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有关部门申请处理。

九、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

2.本合同自双方签字生效，并生效之日始算收房款的利息。

十、签署

卖方：买方：

签署日期：签署日期：

以上为房屋买卖合同的主要内容，双方在签署之前应认真阅读，如有任何问题，请及时沟通解决。感谢您的合作！

篇2

二手房自建房买卖合同

买卖双方一致同意，遵循自愿、平等、自保的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就由甲方持有的自建房（以下简称“房屋”）转让给乙方的事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权归甲方所有，位于（具体地址）。

2.房屋建筑面积为（具体面积），使用年限为（具体年限），建筑结构为（具体结构）。

3.房屋使用权状况：甲方已获得房屋的所有权证书、不动产权证书等相关证明文件，无产权纠纷。

4.房屋权属情况：房屋不涉及任何抵押、查封、轮候或其他财产纠纷。

二、房屋转让价款及支付方式

1.房屋转让价款为人民币（具体金额）元整，乙方应当在签订本协议之日起（具体天数）内一次性支付给甲方。

2.甲、乙双方同意，房屋转让价款由乙方以银行转账的方式支付给甲方。转账时需提供相应的转账凭证，乙方承担因银行转账产生的手续费。

三、房屋交付及权利义务

1.甲方应负责将房屋及相关权利交付给乙方，并凭证明文件办理房产过户手续。

2.乙方支付房屋转让价款后，即取得房屋的产权所有权，并享有房屋相应的使用权利和处分权利。

3.乙方应承担房屋的所有权及利益，自所购买的日起享有房屋产权，承担因房屋产权引起的所有权及利益。

4.甲方对房屋的质量、完好等状况做出明确保证，如乙方在购房后发现存在房屋质量问题，可根据相关法律规定申请维权。

四、违约责任

1.任何一方如未能按照本合同规定的条件履行合同义务，则应为违约方，对对方造成的损失应承担赔偿责任。

2.若乙方未按时支付房屋转让价款，甲方有权终止本协议，解除房屋转让合同，并责令乙方返还已支付的房屋转让价款，同时承担逾期违约金。

3.若乙方在房屋交付后发现房屋瑕疵，应及时通知甲方，双方协商解决，避免引发争端。

五、争议处理

本合同的履行地为签订合同地，如有争议，由双方友好协商解决，协商不