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国有土地使用权出让合同通用版3篇

篇1

国有土地使用权出让合同通用版

甲方：（出让人）

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方：（承购人）

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体位置）的国有土地使用权进行转让事宜，达成如下协议，并共同遵守：

一、土地交易标的

1.甲方同意将自有的（具体面积）的国有土地使用权转让给乙方。

2.土地用途：（商业、住宅、工业等）

3.土地用途范围：（具体规划用途）

4.土地使用期限：自（具体日期）起，至（具体日期）止，共计（具体年限）年。

5.土地使用权年租金：人民币（具体金额）元整/年。

6.土地出让方式：（拍卖、协议等）

二、土地转让价款

1.乙方同意支付给甲方土地转让价款，总额为人民币（具体金额）元整。

2.乙方应当在签订本合同之日起（具体日期）日内一次性支付全部转让价款给甲方。

三、土地权利的转移

1.乙方支付完毕转让价款后，甲方应当在（具体日期）日内办理相关手续，向乙方转让土地使用权证。

2.乙方应当在（具体日期）日内到土地管理部门办理土地使用权证的过户手续。

四、双方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让价款，并办理相关手续。

2.甲方保证自己拥有该土地的合法使用权，并能够依法处置该土地。

3.乙方应当按照约定支付转让价款，并按规定使用土地。

4.乙方应当依法使用土地，不得超越土地用途范围进行开发利用。

5.双方应当在土地权利转移过程中积极配合，遵守法律法规，完成土地权利转移手续。

五、违约责任

1.如一方未能按照约定支付转让价款或履行相关义务，应当向对方支付违约金，违约金为欠款金额的（具体百分比）。

2.如一方严重违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

六、合同的生效和变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转移手续办理完成之日终止。

2.本合同如需变更，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。

七、争议解决

1.因本合同引起的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，提交土地管理部门或有关司法机构处理。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签字日期：签字日期：

(以下无正文)

篇2

国有土地使用权出让合同通用版

甲方：（出让方名称）

乙方：（承购方名称）

鉴于，甲方根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，有权对其拥有的国有土地使用权进行出让；乙方经申请，经甲方审核符合出让条件，并同意支付土地出让金，双方就土地使用权出让事宜达成如下协议：

第一条土地出让的基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权项目基本情况如下：

（1）土地位置：

（2）土地面积：

（3）土地用途：

（4）土地使用年限：

（5）土地规划条件：

第二条土地出让的价格和支付条件

2.1乙方承购上述土地使用权，应当支付的土地出让金为人民币（大写）（￥）（小写），具体支付方式为（一次性支付/分期支付），具体分期支付方式和时间节点为：

（1）首期付款金额：

（2）分期支付金额和时间节点：

2.2乙方应当按照约定的支付方式和时间节点向甲方支付土地出让金，逾期不支付的，应当按照约定支付逾期利息。

第三条土地使用权的转让和转让条件

3.1乙方承购的土地使用权不得转让、出租或以其他方式处置，但经甲方同意或依法审批的除外。

3.2乙方需在规定时间内完成土地使用权的登记手续，并按照规定办理相关手续，取得相应的土地证书。

第四条土地使用权的保护和责任

4.1乙方应当按照土地使用规划要求进行开发建设，并负责土地的管理、维护和保护，确保土地的合法有效利用。

4.2乙方应当依法缴纳土地使用权出让金、土地出让金、土地出让金、土地出让金、土地出让金。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定的，应当按照约定承担相应的违约责任，包括但