房地产中介佣金协议正式(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（中介方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、中介服务内容

1.1乙方根据甲方的委托，为其寻找合适的买家/卖家，并协助双方进行房产交易。

1.2乙方负责提供房产交易过程中的咨询服务，包括但不限于法律法规、交易流程、贷款政策等。

1.3乙方协助甲方进行房产的推广和宣传，提高房产的知名度和交易效率。

二、中介佣金标准

2.1甲乙双方同意，中介佣金按照成交价的固定比例计算，具体比例双方协商确定。

2.2甲方应在房产交易完成后第二个工作日内支付中介佣金给乙方。

2.3如房产交易过程中发生争议或纠纷，乙方应积极协助甲方解决，甲方不得因此拒绝支付中介佣金。

三、必威体育官网网址条款

3.1乙方应对在房产交易过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

3.2乙方不得利用甲方的个人信息和房产信息从事与房产交易无关的活动。

四、违约责任

4.1如乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。

4.2如甲方未按照约定支付中介佣金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.1甲方独家授权条款

甲方同意在协议有效期内，仅授权乙方作为其房产交易的独家中介方，未经乙方同意，甲方不得与其他中介方签订相同性质的协议。如甲方违反本条规定，应向乙方支付违约金，违约金金额为甲方已支付给乙方中介佣金的两倍。

7.2甲方房产信息真实性保障条款

甲方保证向乙方提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产所有权、使用权、土地使用权等情况。如甲方提供的房产信息存在虚假、误导等情形，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方配合义务条款

甲方应积极配合乙方的中介服务，包括但不限于提供房产相关文件、资料、钥匙等。如甲方未按照约定配合乙方，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

8.1乙方服务期限条款

乙方应在协议约定的服务期限内完成中介服务。如乙方未按照约定完成中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。

8.2乙方服务质量保障条款

乙方应按照行业标准和甲方的要求提供高质量的中介服务，如乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。

8.3乙方隐私保护条款

乙方应对在提供中介服务过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反本条规定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

9.1第三方中介选择条款

如甲乙双方同意引入第三方中介参与房产交易，甲方、乙方应共同协商确定第三方中介的选择标准、中介费用分配等事项。

9.2第三方中介责任划分条款

第三方中介在房产交易过程中如存在过错，导致甲方、乙方损失的，由甲方、乙方按照约定向第三方中介追偿。

9.3第三方中介费用支付条款

甲方、乙方同意按照约定的比例支付第三方中介费用。如甲方、乙方未按照约定支付第三方中介费用，导致第三方中介损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.中介服务费用明细表

5.房产交易流程说明

6.法律法规和相关政策文件

7.贷款政策及申请流程

8.房产交易合同模板

9.违约金计算公式

10.房产交易过户指南

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付中介佣金

2.乙方未按照约定提供中介服务

3.甲方未履行独家授权条款

4.甲方提供的房产信息存在虚假、误导等情形

5.乙方未按照约定完成中介服务

6.乙方未履行服务质量保障义务

7.乙方未妥善保管甲方提供的房产钥匙

8.乙方未按照约定支付第三方中介费用

9.甲方、乙方未按照约定支付违约金

10.甲方、乙方未按照约定履行其他合同义务

三、法律名词及解释：

1.房地产中介：指为房地产交易提供咨询、策划、代理等服务的机构或个人。

2.中介佣金：指房地产中介为促成交易而收取的费用。

3.成