房屋买卖租赁服务合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

房屋买卖租赁服务合同范本（2024版）

甲方（出卖人/出租人）：

乙方（买受人/承租人）：

一、房产基本情况

1.1甲方拥有的该房产具体情况如下：

（1）房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号；

（2）房屋结构：_______结构；

（3）房屋面积：_______平方米；

（4）房屋所有权证号：_______；

（5）土地使用权证号：_______；

1.2该房产的产权纠纷及质量问题由甲方负责解决，并承担相应法律责任。

二、房屋买卖/租赁事项

2.1甲方同意将该房产以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格出售/出租给乙方。

2.2乙方同意购买/租赁该房产，并支付购房/租金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.3付款方式及进度：

（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为购房/租金定金；

（2）乙方应按照下列进度向甲方支付购房/租金：

①在本合同签订之日起_______日内支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

②在_______年_______月_______日前支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；

③在房屋交付时支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.4房屋交付及过户：

（1）甲方应在本合同签订之日起_______日内将该房产交付给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

（3）自房屋过户手续办理完毕之日起，该房产的所有权归乙方所有。

三、合同的履行及违约责任

3.1甲方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；

3.2乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；

3.3本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；

4.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人/出租人）：

乙方（买受人/承租人）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在房屋交付前，将该房产的水、电、燃气等户号及相关钥匙交付给乙方。如甲方未按约定交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币壹仟元整（￥1000元）。

1.2甲方应对该房产的实际情况进行陈述，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应保证该房产在过户过程中，不涉及任何法律纠纷，如因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担全部责任。

1.4甲方应在房屋过户手续办理完毕后，向乙方提供完整的房产证、土地使用权证等相关证书。

1.5甲方应保证该房产在出售/出租过程中，不得设定任何抵押、担保等权利负担。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房/租金定金。如乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。

2.2乙方应按照本合同约定的进度向甲方支付购房/租金。如乙方未按约定时间支付购房/租金，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。

2.3乙方应对该房产进行实地查看，如乙方对房产的实际情况有异议，应在合同签订前提出。如乙方在签订合同后提出异议，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。

2.4乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方提供所需的身份证明、户籍证明等相关文件，以便办理房屋过户手续。如乙方未按约定时间提供相关文件，甲方有权解除本合同，且乙方支付的定金不予退还。

2.5乙方应按照本合同约定，履行合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应为本合同的签订提供专业的服务，并保证甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介应按照约定，收取中介费。中介费的收取标准及方式，另行签订补充协议。

3.3第三方中介应对甲乙双方提供的房产及个人信息进行核实，如因第三方中介的失误导致合同签订出现问题，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4第三方中介应在本合同签订之日起_______日内，协助甲乙双方办理房屋过户手续。如第三方中介未按约定时间协助办理过户手续，甲乙