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电梯维保和设备巡查、开关服务合同6篇
篇1
电梯维保和设备巡查、开关服务合同
一、前言
随着城市化进程的加快和人口密度的增加,电梯作为现代城市交通工具广泛应用于各类建筑物中。电梯的安全运行对于保障广大市民出行安全至关重要。为了确保电梯安全运行,电梯维保和设备巡查以及开关服务十分必要。本文将重点介绍电梯维保和设备巡查、开关服务合同内容及相关事项。
二、电梯维保和设备巡查合同
1.合同双方:电梯维保和设备巡查合同的一方为电梯维保公司或个人,另一方为使用电梯的建筑物所有者或物业管理公司。
2.合同内容:电梯维保和设备巡查合同内容应当包括以下几个方面:
(1)服务范围:电梯维保和设备巡查的具体内容,包括定期维护、每日巡查、设备检修等服务项目。
(2)服务标准:电梯维保和设备巡查的服务标准,包括维保周期、巡查频率、维修时限等要求。
(3)费用结算:电梯维保和设备巡查的费用结算方式,包括维保费、巡查费、维修费等费用明细。
(4)服务责任:电梯维保和设备巡查的服务责任,包括维保公司的保修期限、事故责任等。
(5)违约责任:电梯维保和设备巡查合同的违约责任,包括服务方未按合同履行义务的后果及补偿等。
3.合同签订:电梯维保和设备巡查合同应当经双方签订后生效,合同期限一般为一年,双方可根据实际情况协商延长合同期限。
4.监督检查:双方应定期对电梯维保和设备巡查合同履行情况进行监督检查,确保合同内容得到有效执行。
5.合同终止:在合同期限届满后,双方如无异议可继续签订新的维保和巡查合同,如有变更或终止需提前与对方协商解决。
三、开关服务合同
1.合同双方:开关服务合同的一方为开关服务提供商,另一方为使用开关服务的建筑物所有者或物业管理公司。
2.合同内容:开关服务合同内容应当包括以下几个方面:
(1)服务范围:开关服务的具体内容,包括开关安装、维修、更换等服务项目。
(2)服务标准:开关服务的服务标准,包括开关质量要求、安装要求、维修时限等要求。
(3)费用结算:开关服务的费用结算方式,包括安装费、维修费、更换费等费用明细。
(4)服务责任:开关服务的服务责任,包括服务提供商的保修期限、事故责任等。
(5)违约责任:开关服务合同的违约责任,包括服务方未按合同履行义务的后果及补偿等。
3.合同签订:开关服务合同应当经双方签订后生效,合同期限一般为一年,双方可根据实际情况协商延长合同期限。
4.监督检查:双方应定期对开关服务合同履行情况进行监督检查,确保合同内容得到有效执行。
5.合同终止:在合同期限届满后,双方如无异议可继续签订新的开关服务合同,如有变更或终止需提前与对方协商解决。
四、结语
电梯维保和设备巡查、开关服务合同涉及到电梯安全运行和设备正常使用,对于建筑物的安全运行至关重要。双方应积极履行各自义务,确保合同内容得到有效执行,共同维护建筑物电梯及设备的安全运行。希望通过本文的介绍,能够帮助相关行业单位更好地理解电梯维保和设备巡查、开关服务合同的相关内容,为建筑物安全运行提供有力支持。
篇2
电梯维保和设备巡查、开关服务合同
一、双方约定:
甲方:维保公司名称(以下简称甲方)
乙方:物业公司名称(以下简称乙方)
根据国家相关法律法规,并经双方友好协商,甲乙双方本着互惠互利、平等自愿的原则达成以下协议,共同维护保养电梯设备并进行巡查以确保正常使用。
二、维保内容:
1.电梯设备的维护和保养,包括但不限于电梯机房、电梯井道、电梯轿厢等各个部分的检查、清洁和维修工作;
2.定期对电梯设备进行全面检测和维修,确保电梯设备的正常运行;
3.对电梯设备进行定期的保养维护,延长电梯设备的使用寿命;
4.针对电梯设备出现故障或问题时,及时进行维修处理,确保电梯设备的安全性和稳定性;
5.在维保期间,甲方必须配备专业技术人员进行维护保养,并提供24小时紧急故障处理服务。
三、维保周期:
1.本合同的维保周期为一年,自合同签订之日起生效;
2.维保周期结束后,双方若需继续合作,需提前30天向对方发送书面通知,双方再次协商续约事宜。
四、维保费用:
1.甲方向乙方提供维保服务所需费用为*万元/年,详细费用明细另行与乙方商议确定。
2.维保费用包括但不限于维护保养费、材料费、人工费等;
3.维保费用应于每月*号前支付至甲方指定账户,逾期未支付的,甲方有权暂停服务直至欠款清偿为止。
五、设备巡查:
1.乙方应每日对电梯设备进行巡查,发现异常情况应
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