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地皮买卖合同范本4篇

篇1

地皮买卖合同范本

甲方（出卖方）：（出卖方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）

乙方（购买方）：（购买方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方拟将其拥有的地皮（以下简称“房地产”）出售给乙方，达成以下协议：

一、房地产的基本情况

1.房地产坐落于（地址），具体位置详见附件1《房地产位置图》。

2.房地产总面积为（数字）平方米，详见附件2《房地产面积图》。

3.房地产现状为（简要描述房地产现状，如已有房屋、设施及土地用途等情况）。

4.房地产的权属情况为（介绍房地产的权属情况，如权证情况等）。

二、交易价格及支付方式

1.甲方将房地产出售给乙方的价格为（数字）元整。

2.乙方应于本合同签署之日起（数字）个工作日内向甲方支付房地产的（数字）%作为订金，订金支付后，甲方应向乙方提供房地产的完整资料。

3.乙方应在收到房地产完整资料后（数字）天内向甲方支付剩余房地产购买款。

4.付款方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付购房款。

5.若发生支付延迟，逾期支付待房地产买卖合同生效的，每日按购房款总额的（数字）‰向对方支付违约金。

三、房地产权属及交付

1.房地产产权证明材料：房地产交易生效后，甲方应向乙方提供房地产的完整产权证明材料。

2.房地产交付方式：房地产的权属交接办理应当约定的房地产权属交接办理机构，甲方应向乙方递交房地产交易需办理的文件，乙方应当协助甲方、房地产回迁单位、房地产交易监管机构、房地产登记机构、物权交易服务机构办理相关房地产权属调换手续，乙方应谨慎办理房地产交易程序，确认房地产交易安全。

四、房地产实现情况及返还

1.若房地产的可实现性存在严重问题，乙方有权在交房地产之前向甲方请求返还已支付的订金。

2.若房地产的真实面积与约定面积相差超过（数字）平方米，甲、乙双方应当协商解决，并按实际面积调整房地产的合同价格。

五、房地产的风险由乙方承担

1.房地产交付前，因火灾、洪水、地震、战争等不可抗力因素导致房地产的毁损，乙方承担房地产相关风险。

2.房地产权属争议问题乙方应及时提交相关证据至国家权属争议小组处理。

六、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲、乙双方因本合同发生的一切争议，应协商解决；协商不成，提交房地产交易纠纷明润仲裁机构裁决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期为房地产权属发生转换之日起。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章签字）： 乙方（盖章签字）：

日期： 日期：

篇2

地皮买卖合同范本

甲方（出卖方）：______________证件号码：_______________联系地址：_________________

乙方（购买方）：______________证件号码：_______________联系地址：_________________

鉴于甲、乙双方同意，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条地皮的基本情况

1、标的物：_______地皮（以下简称“该地皮”）

2、位置：____________（详细地址）

3、用途：___________（商业、住宅、农业等）

4、面积：___________平方米

5、产权状况：该地皮系____________所有，产权清晰，无法律纠纷。

第二条交易价格及付款方式

1、乙方向甲方支付该地皮的交易价格为___________人民币整（大写）。

2、乙方向甲方支付的款项方式为一次性付款，自双方签订本合同之日起___日内完成。

第三条权利保证

1、甲方保证其对该地皮拥有所有权，并无转让、抵押、租赁等第三方权利限制。

2、甲方保证其提供的有关该地皮的证件真实、合法、有效，不存在伪造、变造等情形。

3、甲方承诺对本合同所约定的权利义务承担全部责任，保证乙方合法取得该地皮权益。

第四条过户手续

1、乙方向甲方支付交易款项后，双方协商自愿前往当地不动产登记机构完成该地皮的过户手续。

2、过户所需交纳的税费、登记费、过户