民宿发展历史、现状.docx

民宿的起源有很多说法，有研究说来自日本，也有的说1

民宿的起源有很多说法，有研究说来自日本，也有的说

1、民宿发展历史、现状：

来自于法国。探究民宿一词，更多的是来自于英国。公元

来自于法国。探究民宿一词，更多的是来自于英国。公元

1960

1960

年代初期，英国的西南部与中部人口较稀疏的农家，

为了增加收入开始出现民宿，当时的民宿数量并不多，是采

为了增加收入开始出现民宿，当时的民宿数量并不多，是采

用BB（BedandBreakfast）的经营方式，它的性质是属

于家庭式的招待，这就是英国最早的民宿。

于家庭式的招待，这就是英国最早的民宿。

民宿在台湾的发展有很长的历史，最早大规模民宿发展

民宿在台湾的发展有很长的历史，最早大规模民宿发展

的地区是垦丁国家公园，时间约在1981年左右，当初是解

的地区是垦丁国家公园，时间约在1981年左右，当初是解

决住宿不足的问题。只是一种简单住宿型态，没有导览或餐

决住宿不足的问题。只是一种简单住宿型态，没有导览或餐

饮服务。起因于游憩区假日的大饭店旅馆住宿供应不足或缺

乏服务，或登山旅游借住山区房舍工寮缘起，有空屋人家因

乏服务，或登山旅游借住山区房舍工寮缘起，有空屋人家因

而起意挂起民宿的招牌，或直接到饭店门口、车站等地招揽

而起意挂起民宿的招牌，或直接到饭店门口、车站等地招揽

游客，而兴起此行业。

游客，而兴起此行业。

民宿在中国的发展，自

民宿在中国的发展，自1980年以前，住宿产品以国营

饭店、招待所为主。1980年至1988年，外资进入中国，带

来先进管理经验和服务标准，合资或外资单体酒店成为高端

酒店市场主体。

酒店市场主体。1989年至1998年，市场经济的发展催生高

端酒店标准化需求，外资、合资和民营酒店数量迅速增加，

端酒店标准化需求，外资、合资和民营酒店数量迅速增加，

酒店评星体系逐渐完善。1999

酒店评星体系逐渐完善。1999

年以后，大众出行需求迅速

增加，经济型酒店盛行；商务出行是大众出行主体，对于服

增加，经济型酒店盛行；商务出行是大众出行主体，对于服

务标准化的需求催生经济连锁酒店迅速扩张。2012年以后，

个人旅游，居民对于客栈民宿等个体化主题酒店需求增加。中国旅游度假需求增长迅速，大众出行主体由商务出行转向

个人旅游，居民对于客栈民宿等个体化主题酒店需求增加。

中国旅游度假需求增长迅速，大众出行主体由商务出行转向

而今，客栈民宿市场在中国正处于爆发式增长期。但与此同

而今，客栈民宿市场在中国正处于爆发式增长期。但与此同

时，不同时期，客栈民宿也存在诸多问题。

时，不同时期，客栈民宿也存在诸多问题。

国内的民宿业首先出现在经济发达的沿海地区。处在初

国内的民宿业首先出现在经济发达的沿海地区。处在初

级阶段的民宿行业本身多是自发形成，以乡村农家乐为主流，

只能提供简单的餐饮娱乐和住宿服务。

只能提供简单的餐饮娱乐和住宿服务。

国内民宿大多学习日本和台湾，民宿发展也正处于起步

国内民宿大多学习日本和台湾，民宿发展也正处于起步

阶段，目前浙江省民宿发展处于国内领先的水平，国家旅游

阶段，目前浙江省民宿发展处于国内领先的水平，国家旅游

局也出台相关的政策，现在越来越多的人对生活品质要求的

局也出台相关的政策，现在越来越多的人对生活品质要求的

提高，人们也不再满足于传统的农家乐、农庄、旅游景区提

供的服务，转而投向精致高品位的民宿休闲旅游，因此各地

供的服务，转而投向精致高品位的民宿休闲旅游，因此各地

民宿也如雨后春笋般纷纷涌现。

民宿也如雨后春笋般纷纷涌现。

、

、2了解国内现在几大民宿圈

目前我国的民宿分布主要集中在南方，北方占有少量份

额，民宿主要集中在旅游景区周边依托于旅游景点，以景区

为核心向周边辐射，形成了过分集中于景区的特点。主要的

为核心向周边辐射，形成了过分集中于景区的特点。主要的

形式有，家庭旅馆、客栈、农家乐、青年旅舍、乡村别墅、

形式有，家庭旅馆、客栈、农家乐、青年旅舍、乡村别墅、

酒店式公寓。

酒店式公寓。

北方：以北京、秦皇岛为主要分布区

北方：以北京、秦皇岛为主要分布区

南方：以丽江、厦门、嘉兴、大理、三亚、杭州、桂林、