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公司房产抵押担保合同4篇

篇1

公司房产抵押担保合同

一、甲方：（出贷银行名称）

地址：

法定代表人：（代表人姓名）

联系电话：

统一社会信用代码/营业执照号：（营业执照号）

二、乙方：（借款公司名称）

地址：

法定代表人：（代表人姓名）

联系电话：

统一社会信用代码/营业执照号：（营业执照号）

三、借款基本情况

1、借款用途：（例如扩大生产、项目投资等）

2、借款金额：（大写）人民币（小写）￥

3、借款期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日，共（天/月/年）。

4、利率及计算基准：借款利率按（固定利率/浮动利率，以利率定价期限内银行公布的人民币贷款利率基准为基础）计算，具体金额按银行协议确定。

5、还款方式：（例如等额本息、按季度偿还等）

四、债务履约保证

1、乙方保证，在本合同项下的债务及其利息、违约金、实现债权的费用（如诉讼费、律师费、公证费等）到期前，乙方未按期清偿的，甲方有权请求乙方承担违约责任。

2、本保证合同签订后，乙方应在要求下随时提供申请材料和其他必要文件，对其名下的房产进行抵押。担保方式为抵押担保，所提供的担保物品为乙方现有的房产。

3、债务的履约保证范围：本债务指乙方根据本合同约定向甲方借款所行为的一切催告和保证。

五、担保物的评估及抵押

1、担保物价值及评估：乙方拥有的房产作为担保物，经过甲方评估，其价值为（评估报告金额）。

2、抵押登记：乙方应配合甲方就担保物进行抵押登记手续，由乙方承担全部抵押登记费用。

3、抵押登记的范围：乙方在合同项下的债权范围内承担的债务最高限额，指根据合同约定最高发生额，通过抵押按合同约定的期限、利息和违约金计算出的金额。

六、担保物的处理

1、未成熟果实的处理权：在本合同有效期内，担保物如获得未成熟果实，不获得未成熟果实收益的归属，由乙方凭借资产负担可以自行合理利用或与甲方商定处置。

2、收益及亏损的分担：乙方须做为抵押保证，将抵押房产获得的收益全部支付至甲方，乙方须不时按借款利息及到期应付的款项支出罚息、滞纳金、实现债权的费用等对甲方补偿。

七、借款违约处理

1、乙方违约处理：如乙方未按期、按要求支付债务，甲方有权实现担保物，拍卖或变卖担保物，将实现的价款用于清偿乙方未支付的债务及费用，并有权要求乙方承担违约责任。

2、法律适用及争议解决：本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。本合同的任何争议应当友好协商解决，协商不成时，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。。

以上为公司房产抵押担保合同文本，甲、乙双方应仔细阅读并审慎签署。愿双方能诚信合作，共创美好未来。

篇2

公司房产抵押担保合同

公司房产抵押担保合同是一种担保方式，是指公司将其拥有的房产作为抵押物，向借款人借款时提供的一种保障。在借款人无法按时还款或者出现违约行为的情况下，债权人有权依据合同的规定取得抵押房产，并通过变卖来偿还债务。公司房产抵押担保合同的签订，不仅对于债权人来说是一种保障，同时也对于借款人有较高的借款额度和更有利的还款条件。

公司房产抵押担保合同一般包括以下几个主要内容：

一、合同主体：合同的签订方为债务人和债权人。债务人是指需要借款的公司，债权人是指提供借款的金融机构或个人。

二、抵押物描述：合同中应详细描述抵押物的具体情况，包括所在地、面积、土地性质等，以便债权人在需要时能够确立抵押物的权益。

三、借款金额和利率：合同中应明确约定借款金额和利率，确保债务人清楚借款的具体数额和利息支付方式。

四、抵押权设立原因和条件：合同应明确规定设立抵押权的原因和条件，确保在特定情况下能够债权人能够行使抵押权。

五、还款方式和期限：合同中应明确约定还款方式和还款期限，以保证债务人在规定时间内按时还款。

六、担保责任和违约责任：合同中应对担保责任和违约责任进行明确约定，确保在债务人出现违约行为时，债权人能够依法行使维权和索赔。

七、其他相关条款：合同中还应包括有限制和约束债务人和债权人权利和义务的其他相关条款，以确保合同的完整性和合法性。

总之，公司房产抵押担保合同是一种重要的担保方式，对于债务人和债权人都有着重要的保障作用。在签订合同时，双方应依据合同的规定，明确各自的权利和义务，确保合同的有效性和合法性。同时，债务人应按时履行合同约定的还款义务，避免发生违约行为，以免造成不必要的损失。只有在双方共同遵守合同规定的基础上，公司房产抵押担保合同才能够发挥其应有的作用。

篇3

公司房产抵押担保合同

一、甲方：（借款人）

法定代表人/授权代表（签字