2024租房合同协议范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

一、房屋基本信息

1.该房屋位于：____________________，建筑面积：____________________平方米。

2.房屋结构及设施：____________________（详细描述房屋内部结构、设施设备等）。

3.甲方应以现状交付该房屋，并对房屋及设施的真实性、合法性承担责任。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利义务

1.甲方保证对该房屋及其设施的合法所有权，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方应在租赁期内负责维修、保养该房屋及设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用和占用该房屋。

2.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责对该房屋及其附属设施进行维修、保养，确保其处于正常使用状态。对于因乙方使用不当造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复，费用由乙方承担。

1.2甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超出的部分，并有权要求甲方退还已收取的押金。

1.4租赁期满后，甲方应按照约定将押金无息退还乙方。如甲方延迟退还押金，甲方应支付延迟期间内押金金额的__%作为滞纳金。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

2.1乙方应合理使用该房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方不得擅自将该房屋转租给第三方。如乙方违反该约定转租的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方应按照约定的期限支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付延迟期间租金的__%作为滞纳金。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因