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简单二手房地产购房合同(3篇)
简单二手房地产购房合同(3篇)
简单二手房地产购房合同篇1卖方:________(以下简称甲方)身份证号:
______
买方:________(以下简称乙方)身份证号:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就
乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为______号,房屋土地使用权证号为______
号;
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条、房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟
___佰元整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。
第三条、付款方式:
________________________
第四条、房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将
房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据
实予以延长。
第五条、乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支
付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合
同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款
第1页共7页
10%违约金。
第六条、甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总
价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方
有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房
价10%的违约金。
第七条、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生
该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充
协议与本合同具同等法律效力。
第九条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,
甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存
档。
甲方(签章):乙方(签章)
住址(工作单位):住址(工作单位):
联系电话:联系电话:
___年__月_____年__月_
简单二手房地产购房合同篇2第一条合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方
本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在_______房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用
途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积/平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
注:期限超过20年的,超过部分无效。
第2页共7页
租金按月(月、季、年)结算,由乙方在每月(月、季、年)的第5日前按现金
或支票付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(人民币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数
额),甲方应在租赁期满
或解除合同之日将保证金退回乙方(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责:
1甲乙双方应当履行《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规
定》等有关法律法规的规定和义务,且不得擅自改变房屋规划用途。
2甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、
治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1依照
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